안녕하세요, 내마중4기 5케이! 2집이조 크라임입니다.
이번주 역시 어마어마한 새벽보기님의 인풋을 소화하느라,
주말엔 관심단지를 함께 임장하고 난 뒤라
지치지만 내적친밀감이 훨씬 UP된 상태에서 조모임을 진행하였습니다.
▶Q1. 이번강의에서 가장 와닿았던 내용
1,2,3강 동안 군, 입지 개념에 대한 많은 인풋으로 매수범위에 대한 기준과
그 매수범위에서 내 예산으로 고를 수 있는 단지들을 걸러내면서 왔었던 현타,
하지만 그럼에도 너무 깊게 생각하고 고르는것보단 어느정도 맞다면
감당가능한 예산에서 선택하는것이 중요하다는 점에 입을 모았습니다.
여기서, 그 선택을 하기전에
"내 인생에서 내가 중요하게 생각하는 우선순위가 무엇인가?"가 먼저 고려되야 한다는점을
조원분들께서 짚어주셨을때
가족의 지지와 함께 살아가야할 집을 함께 모은 종잣돈을 투여하고 고르는 과정에서
어떤점을 가장 먼저 생각하고 실행해야 하는가를 같이 생각해 볼 수 있었던 좋은 기회였습니다.
▶Q2+Q3. 후보단지 현장 방문 전/후 느낀점, 달라진 생각
일요일 저희조는 함께 관심단지가 모여있는 성동구를 같이 돌아봤는데요,
감사히도 각자 생각하신 단지가 모두 달라 10개의 단지를 둘러보며
자연스레 '비교평가'를 할 수 있는 시간을 가졌습니다.
내예산으로 가능한단지를 네이버부동산을 통해 LIST UP한 후 현장을 가본것이기 때문에
"왜 이 가격이지?"라는 의문을 해소하기 좋은 기회였습니다.
3호선인근/5호선인근/2호선인근+역세권단지/비역세권단지+대단지/소규모단지+학교근접/멈+신축/구축 등
여러가지 기준을 가지고 여러명의 눈으로 함께 관찰하고 느낌을 공유하니
부족한 생각기계를 서로 보완하고 공유하며 퍼즐을 맞춰나간 귀중한 시간이었다고 입을 모아주셨습니다.
특히 여러 단지를 누적적으로 관찰해가며 이전 단지들의 가격감을 기준으로
현재 보고있는 단지를 평가하고 가격을 추측해보고 그것이 맞아떨어질때 임장의 재미가 느껴졌으며,
역시 현장을 가보고 안가보고의 차이가 이렇게 다르구나 하고 즐거워 하셔서
조장으로써 감사하고 많이 뿌듯했었던 주제였습니다.
▶Q4+Q5 이번과정 복기, 자산목표를 위해 다음달 할일
막연히 어느 지역이 상급지니 그 지역 단지들을 알아보고 매수후보단지를 만들고 싶다고 목표를 세우셨으나
강의를 듣고, 예산을 따져보고, 나의 상황에서 실제 매수가능한 단지들을 LIST UP하고 난 뒤
목표가 대부분 수정되었다고 많이 말씀해 주셨습니다.
이상과 현실의 괴리에서 지금 상황에 맞게 목표를 수정해야 함을 깨우친 것도
정말 대단한 발견이라고 생각했었는데요,
깔고 앉아있는 돈을 전/월세로 전환하여 투자하는 공격적인 포지션을 취하실 분,
후보군을 생각할때 연식에 따른 수리 및 내상황에 따른 세금 등 "부대비용"을 더 공부해보시겠다는분,
지역을 넓게 더 찾아보고 싶다고 하신분,
벌써 가격이 또 달라져서 시세트레킹을 해보시겠다는 분 등
각자의 목표를 향해 우리가 해야할 일들이 다시 또 앞에서 기다리고 있음을 느꼈습니다.
너무 완벽하게 하려고 하지말되, 잘될것만 생각하는 희망회로가 아닌
가족전체가 감당해야 할 수 있는 리스크도 반드시 고려된,
"안망하는 시나리오"를 실행하기 위해 다들 진심이시구나 다시 한번 확인할 수 있는 주제였습니다.
▶참 고마운 52조 조원분들
*올앤리치님, 워킹맘 투자자로 성장하시기 위해 없는시간 쪼개서 강의듣고 조모임 참석하시려고 노력하시는 부분, 다른 조원분들께 동기부여 해주셔서 감사합니다. 내가 할 수 있는 범위에서 조급함 없이 천천히 차근차근 화이팅♥
*위올리치님, 적극적으로 조모임 참여해주시고 댓글응원해주시며 조 분위기를 올려주셔서 항상 감사했습니다! 부족한 조장에게도 항상 힘을 실어주시는 말씀 언제나 감사했습니다♥
*황금알나리님, 중심이 잡힌 모습으로 조원분들께 아낌없이 좋은생각 공유해주셔서 조활동 하는동안 모두에게 큰 귀감이 되었습니다. 인생의 지혜를 더 나눠받을수 없는게 아쉽네요! 생애주기에서 시기별로 집중해야할 부분이 다름을 말씀해주신점, 명심하겠습니다, 좋은말씀 다시한번 감사드려요♥
*하루82님, 없는시간 잘게 쪼개서 월부 선배님 답게 멀리서 오셨는데도 피곤한 기색 없이 밝고 열정있게 임장하신 모습 너무 아름다우셨습니다, 공격적인 거주분리 제대로 홈런쳐서 서울에서 다시 만나 또 임장해요♥
*알파벳님, 멀리 베를린에서도 보이스톡으로 전화주시며 진심으로 물건 찾으시려는 열!쩡!을 저희 조원분들께 보여주셔서 너무너무너무 감사했습니다! 특히 시차도 있는데 항상 조모임에 참석해 주시고 또렷하게 좋은 말씀 나눠주셔서 정말 큰힘이 되었습니다! 직접 뵙지 못해 너무너무 아쉽지만 항상 응원드려요♥
*울트라건주님, 힘든 개인사정에도 인자한 미소를 잃지 않고 조활동 이어가주셔서 너무너무 감사했습니다. 제가 별로 드린것이 없었는데도 고맙다고 표현해주셔서 조장으로써 큰 원동력이 되었습니다. 월부안에서 이어가실때 끝까지 살아남는 동료가되어 항상 응원할께요♥
벌써 마지막 대망의 3주차 조모임을 완료하고 나니 2월도 이렇게 좋은분들의 에너지로
부족한 제가 또 한발자국 성장할 수 있었구나 느껴집니다!
이번달에 배운내용으로 모두모두 목표로 더 나아가
즐겁게 웃으며 서울에 황금알 낳는 등기치고 재회하길 바랍니다!
5케이! 2집이조! 3월도 화이팅!
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울트라건주 : 크라임 조장님의 강한 추진력과 끊임없는 열정~~ 항상 응원할께요~~