내집마련 중급반 마지막 3주차 강의를 들었습니다.
내집마련 중급반 강의는 비교적 강의시간이 길어서 주말 시간을 이용하였습니다.
마지막주 강의까지 다 듣고나니, 내집마련에 대한 방향성이 조금은 잡히는 느낌이 들었습니다.
특히, Case별 시나리오를 실제 수강생들의 고민사례를 바탕으로 설명해줘서 많은 도움이 되었습니다.
월부 강의는 200% 까지 다시 들을 수 있어서 복습 차원으로 한 번 더 강의를 들을 예정입니다.
1.
이번 주 새벽보기님의 질의응답 강의를 수강하며 가장 와닿았던 내용은 무엇이었나요?
자산시장에서 1 주택자로서의 포지션이 중요하다는 것을 다시 한 번 느꼈습니다.
무주택자는 미래의 가능성이 제로이지만, 1 주택자는 미래의 가능성을 무한대로 늘릴 수 있습니다.
특히, 자산 상승기가 되면 1 주택자는 선택의 종류를 늘릴 수 있습니다.
상급지 실거주 갈아타기, 기존 주택 전세주고 2주택 운용, 자산 유동화를 통한 다주택자의 길로 갈 수 있는 가능성이 있습니다.
우리 월급쟁이 투자자에게
기회는 보기 좋은 수탉이 주는 것이 아니라,
볼품없는 암탉이 아낌없이 줄것입니다.
<새벽보기님의 말>
2.
나의 후보 단지를 다녀왔나요? 내 발로 직접 다녀오고 현장에서 느낀 점을 이야기 나누어 봅시다.
부동산에서 가장 중요한 것은 눈으로 직접 보고 느끼는 것이라는 생각입니다.
손품도 중요하지만, 발품이 매우 중요하다는 것을 이번 임장을 통해서 다시 느꼈습니다.
네이버 부동산을 통해서 아파트의 가격과 평수, 연식 등은 알 수 있지만, 현장을 가지 않고는 절대로 알 수 없는 것들이 있습니다.
후보 단지의 주변 환경에서부터 아파트 단지의 분위기, 그 지역에 사는 사람들까지 현장에서만 느낄 수 있는 것이 있습니다.
특히, 매물임장까지 하게된다면 지금같은 하락장에서 급매 물건을 잡을 수 있습니다.
3.
첫 모임 때 함께 세운 목표, 기억하고 있나요? 3주간 목표를 위해 열심히 달려오며 내집마련 중급반을 들으면서 내가 달라진 것이나 가장 많이 배운 것은 무엇인지 나누어 봅시다!
그동안 1주택자로서 막연하게 상급지 갈아타기를 생각하고 있었습니다.
3주간의 짧지 않은 강의를 통해서 급지별 수도권 단지를 공부하면서 복잡했던 머리속이 조금은 정리되는 느낌이었습니다.
또한, 1주택자로서 상급지 갈아타기 외 다양한 선택지가 있다는 것을 알 수 있었습니다.
강의에서 배웠던 지역별 아파트 단지 리스트업을 바탕으로 좀 더 수도권 아파트를 공부해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
4.
내집마련(혹은 투자)를 통한 나의 최종 자산 목표는 얼마인가요?
원하는 노후를 보내기 위해서 내가 다음 달에 해야 할 일을 이야기해봅시다.
1차 목표는 상급지 갈아타기를 통해 순자산 10억을 만드는 것이 목표입니다.
최종 목표는 월급 이상의 현금 흐름을 창출하여 경제적 자유를 달성하는 것입니다.
올해초 너나위 님의 1000원짜리 강의를 시작으로 내집마련 중급반까지 달려왔습니다.
지금까지 들은 강의를 바탕으로 다음달부터는 아파트 단지 리스트업, 입지분석, 임장 등 실전 투자를 위한 행동을 시작해볼 생각입니다.
내집마련 중급반 강의 내용이 갈아타기를 준비하는 저에게도 쉽진 않았습니다.
아직도 모르는 내용이 많았고, 공부를 더 해야겠다는 생각이 들었습니다.
바쁜 직장인으로서 한달간의 강의를 완강 할 수 있었던 원동력은 조원들이 아니었나 하는 생각이 들었습니다.
조장님을 비롯한 조원분들의 열정, 기운을 이어받아 월급쟁이 부자가 될수 있도록 더 노력하겠습니다.
4기 36조 조원분들 화이팅입니다^^
