[내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석]

1.동대문구 휘경 SK뷰

기본정보

아파트명: 휘경SK뷰

세대수: 900

입주 연도: 2017

위치: 서울시 동대문구 휘경동

직장분석

교통분석

역세권

휘경SK뷰 -> 강남역 기준 1시간이내 출근 가능(네이버 지도)

환경분석

반경 1km내 대형마트, 백화점은 없음

단, 약 2km내(상봉, 청량리) 홈플러스, 코스트코, 롯데마트 등 있음

학군분석

주변초등학교

서울휘봉초등학교 1.1km

2.동대문구 레미안2차

기본정보

아파트명: 장안래미안2차

세대수: 1786

입주 연도: 2007

위치: 서울시 동대문구 장안동

직장분석

교통분석

장안래미안2차 -> 강남역 1시간 조금 넘게 걸림

도보로 7호선이 있긴하지만 너무 멀긴함 (따릉이 활용?)

환경 분석

반경 1km내 대형마트 있음(하나로마트, 홈플러스(면목점) // 호갱노노 참고

근처 중랑천 벚꽃길, 마로니에 공원

학군분석

근처 초등학교

서울장평초등학교 - 367m

3.최종 선정

선택은 장안래미안2차

둘다 동대문구로 급지는 동일하여 직장관련 기준은 동일하되,

교통은 역세권인 SK뷰가 조금 더 좋긴 하지만 강남이 직장이라면 큰차이는 아닐것 (비교를 위해 한번 직접 출근 해보고 싶긴하네요,,)

래미안2차는 초등학교가 가까이 있고, 상권환경이 좀 더 나아서 선택

4.최종선택및 느낀점

간단히 입지분석을 해보면서 막연히 단지들의 가격이나 연식등의 비교가 아니라

주요 기준들에 대한 정보를 찾아보면서 깊이있는 비교분석이 가능함을 알게되었다. (다음에는 더 상세하게 분석을,,! )

그리고 정보를 보다보니 실제 현장에서 확인하고 싶은(교통 등) 것들이 생겨서

이래서 임장해야 겠구나 하는 동기부여도 들었음.