[90일 습관 만들기- 칼럼, 10억 달성기 읽기 #10]

[90일 습관 만들기- 칼럼, 10억 달성기 읽기 #10] - 너나위님 칼럼 (24.2.29)

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1.시장의 변화

전세가율 상승이 7개월째 지속되고 있다고 합니다.

대략 50% 언저리에서 놀던 서울 아파트 전세가율이 이제 53%를 향해 달려가고 있습니다. 하지만 아직 전세대란,전세급등과 같은 키워드는 보기 어렵습니다.

2.금융의 변화

금리가 내려올 기미가 보이지 않습니다.

금리는 당분간 변수보다는 상수로 보시는게 내집 마련이든 투자든 속편한 접근이 되실 것입니다.

3.정책의 변화

샌생아 특례대출은 새로운 매수수요를 자극하는 수준이라 보기는 어렵습니다.

스트레스 DSR의 적용은 매수대기자들의 구매력 확보에 어려움을 줄수 있으리라 생각됩니다.

그러니 너무 급하게 생각하지 않으셨으면 좋겠습니다.

그래서 항상 말씀드리는 것이 가격입니다!

소득대비 괴리감이 큰 가격대인가? 이 질문이 가장 중요합니다!

이런 상황에서 새로운 뉴스가 하나 나왔습니다.

전세대출에도 DSR을 적용하는 것이 기정사실이었는데 갑자기 백지화를 한다 합니다.

그말은 매매하기 위해 필요한 대출은 이전보다 힘들게 하고, 전세 얻기 위해 필요한 대출은 기존과 다름없이 쉽게 해 준다 입니다.

그렇다면 전세 쏠림이 더욱 커질수 있기에 전세가율의 변화를 정말 유심히 지켜보아야 할 때입니다.

아는 것보단 일단 행동하는 것이, 일단 행동하는 것보단 영리하게 행동하는 것이 훨씬 좋습니다.

지금이 중요한 떄라는 것을 알고,

해야 할 일을 알고,

하루 아침에 이뤄지지 않음을 알고,

처음부터 잘되지 않을수도 있다는 것임을 알고

그저 하루 하루 필요한 일들을 함께 해나가면 좋겠습니다.

BM: 너나위님의 글은 항상 공감 X10000000000000배입니다.

제가 고민하고 망설이고 뒤돌아보는 순간 순간의 마음을 너무도 잘 아시고 이해해주시며

나아가 명확한 TO DO 까지 제시해 주시니 다시 달려나갈 에너지를 마구 채워주십니다.

새로운 희망과 열정을 가지고 한걸음씩 앞으로 나아가겠습니다.^^