안녕하세요 ~
실력있는 행복한 투자자를 꿈꾸는
서린이이 입니다.
월학 4강은 부자대디 튜터님 의
리스크에 대한 모든 것
에 대한 강의 였습니다.
투자에 있어서
리스크는 뗄래야 뗄수 없는
존재인데
그럼에도 리스크를 계량화 하고
그 리스크안에서 기회를 찾아
투자할수 있는
튜터님의 생각 로직을 모두~
녹여낸 강의였습니다!
#리스크를 정확히 판단하자
매수, 보유, 매도를 함에 있어
모든 요소에는
편익과 대가가 있습니다.
그리고
그 과정에서는
떼놓을 수 없는 리스크가 있는데요.
리스크를 관리하는 투자자는
그 리스크를 계량 할수 있어야 하고
'원칙과 기준'으로 리스크를
관리해서
부를 쌓아야 가는지에 대해
리스크에 대한 모든 것을
짚어 주셨습니다.
막연하게 리스크는 무서운것
그래서 투자를 못하는 것이 아닌
그 리스크를 어떻게 관리해 나가야 하는지를
강의를 통해서
더 단단하 투자자가 되는 방법을
배웠는데요.
지역의 공급량/전세가를 제대로
분석하는 것은
리스크를 줄이기위해 매우 필요한 요소 인데요
"준비할수 있는 리스크"에 대해
공급 리스크 계량화 하신 부분이
매우 인상깊었습니다 .
모든 케이스를 쪼개서 그래서 투자 주의 인지 아닌지를
도식화 해서 말씀 주셔서 한번에 팍! 이해가 갔었네요.
여기서 중요한 점은
리스크가 있더라도 감당할 수 있고 편익이 크면 투자 할수 있다.
N호기를 투자하려고
열심히 뒤지고 있던 시기
A라는 지역은 공급이 많아서
전세를 보니 진짜 전세도 낮아서
안되겠지 싶어서 막연하게 공급 폭탄인 지역을
보지 않았던 적도 있는데요.
오히려 그때
투자자들이 좋은 기회를
잡았던 경우를 듣고
공급이 있다고 피할게 아닌
우린 실력 있는 투자자니까
리스크 안에서 기회를 봐야겠구나라는걸
현실에서 깨닫는 계기가 되었습니다.
그리고 투자 할수 있다고 판단해도 놓치는건 없는지
더블 검증 해 나가는 부분도
꼭 놓치지 말아야 할 부분이라는 점도
배웠습니다.
#리스크를 준비해서 투자 진행
앞서 각 케이스 별로
리스크를 정확히 계량회 해서 분석 했다면
투자를 진행할때
각 사례마다 핵심 계약 조건
그리고 리스크 헷지 부분에 대해서도
상세히 설명 주셨는데요.
만약 특약에 있어서 리스크가 헷지되지 않으면
감당 할수 없다면 무리하지 않고
수리대로 투자하지 않는다!!
는 부분도 잊지 말아야 하는 부분 인것 같습니다.
투자 직전까지 가다보면
그동안 들인 돈과 시간으로
그 매물과 사랑에 빠지는데로
하지만 냉철하게 조건이 나에게 리스크를 주는 건 아닌지
면밀히 살펴보고
아니면
투자하지 않는 결정 또한
투자자에게 필요한 강단이라고 생각이 들었습니다.
#투자는 대응의 영역
투자는 대응의 영역!이다른 말씀을
강의에서 정말 많이 해주시는 말씀인데요.
왜 또이러지..라는 생각보다는
예상하지 못한 일은 언제든지
일어 날 수 있음을 인정하고 받아들이는게
중요하다고 합니다.
여기서 희망회로가 아닌 현실적으로 할수 있는 것들을
대응해 나가면서 나의 투자를
지킬수 있게 하는 것이 중요합니다.
지방에 돈 묶여서 수도권 투자가 어려운것 아닌지
걱정하는 우리들을 위해
이어서 갈아타기 시나리오 까지!!
튜터님의 모든것을 담은
리스크 강의!!
그동안 궁금했고 막연하게
걱정했던 리스크에 대해
계량화 하고,
감당 할수 있으면 기회로 생각해서
할 수 있는 투자를 이어 나가야 겠다고
생각했습니다.
반드시 성공하기 위해서
리스크는 함께 하는 동반자 같다는 생각이 들었습니다. (살짝 미운)
어려운일을 만났을때
원칙과 기준으로 리스크를 관리해서
꼭 성곡하겠습니다!
대디 튜터님 너무너무 감사합니다~!!
