지방투자 기초반 4강 강의후기 [지기17기 74조 저평가 단지에 등기7 4사람들이조 지온아빠]

안녕하세요. 지투기 17기 4주차 권유디 님 강의를 완강한 지온아빠입니다.

이번주 강의는 중소도시중 처음으로 등장하는 도시 그와 밀접한 관계를 가지는 도시가 등장하였습니다.

그리고 처음 등장하는 도시는 제가 앞마당으로 간 적이 있는 도시였어요. 그래서 이해도 잘되었고 재미있었습니다.

지기강의에 처음으로 나오신 권유디님, 강의는 정말 편안하면서도 요점을 강하게 짚어주시는 강의였어요.

1~3주차 되돌아보기

1주차에는 제주바다님이 A,B중소도시를

2주차에는 게리롱님이 C중소도시

3주차에는 망구99님이 DE중소도시를 알려주셨어요.

그리고, 4주차 첫 시간에 권유디님이 1~3주차의 중소도시를 다리 정리해주셨어요.

중요한 것은 각각의 도시가지는 인구수 부터 특성까지 모두 다르지만, 획일화하여 적용할 수 없다는 것이에요.

"투자는 논리가 아니라 공감이에요" -권유디-

왜 이 생각을 못했을까요? '공감'

'D광역시 D신도시를 처음 갔을 때, D사람들은 D신도시 그냥 좋아해요.'라는 말을 이해하지 못했어요.

정답은 '공감'이었네요!

부동산은 지역마다 특징이 있기에 거기 사는 사람들에 대한 공감이 필요하다는 것!

중소도시 F,G에 대하여

F도시는 중소도시중 인구가 정말 많은 곳이며, G도시는 이 도시와 긴밀한 관계를 주고 받는 도시!

"투자실력은 아는 곳이 많다는 것! 이것은 오래한다는 것!" -권유디-

1~3주차 강의에 언급된 중소도시에서도 앞마당인 지역이 있었어요.

그리고 이번 F도시도 임장을 한 도시 입니다.

강의가 즐거웠어요. 내가 느낀 앞마당이 맞는지. 그리고 나오는 단지와 시세가 이해되니까요.

맞는 부분도 있었고, 결정적으로 G도시와의 관계와 더 큰 도시와의 관계를 놓치고 있었네요.

힌트를 많이 얻었습니다!

다음 임장지는 G도시인데, 권유디님의 강의에서 알려주신 고급 정보로 기대가 많이 됩니다! ^^

투자프로세스에 대하여

'내가 가진 투자금으로 아는 지역중 가장 좋은 단지에 투자한다. '고 막연히 생각을 했어요.

앞마당을 늘리고, 트레킹을 하고..

마치 올림픽에 출전을 의의를 두는 선수처럼..

"투자는 점이 아닌 선이에요. 과정이에요." -권유디-

월부에서 1년을 그렇게 지내고 있어요.

요즘 정말 점(투자)을 찍지 못해 안달난 모습... 제 모습이에요.

그 점을 찍고 좋아할 모습을...

그런데, 진정으로 좋아해야할 순간은 점을 찍었을 때가 아닌 선을 그렸을 때라고 알려주셨어요.

저도 월부를 시작하면서 3년은 해야지 하고 다짐을 했었어요.

유디님 말씀을 들으면서 다시 다짐해봅니다.

앞마당을 많이 알고 선을 그려보자!

권유디 강사님

뭔지 모르겠지만, 권유디 강사님의 강의를 처음 들었지만, 주파수?가 통한다는 느낌이 많이 들었네요.

정말 좋았습니다! 감사합니다!