지방투자기초반 4주차 강의후기 [지방투자기초반 17기 105조 베러덴어졔]

이번 4주차에서 권유디님이 다뤄주신 F&G 지역은 개인적으로 너무나 궁금했던 지역이여서 더더 흥미진진하게 들었던 것 같다. 지난 강의 동료들이 지금 G지역이 저평가된 시장이라고 몰려가시기도 했고 F지역의 경우는 몇번 가보기도 하고 해당 지역의 랜드마크 아파트가 지어질 때도 들었던 지역이라 이걸 투자자의 시선에서 본다면 어떻게 보이는지 어떻게 접근하는지 너무나 궁금했다. 두 지역에 대한 권유디님의 열정적인 강의를 듣고난 지금, 투자자의 시선으로 봤을 때의 지역들이 어떠한 모습인지를 알게되었고 새삼 튜터님들의 인사이트와 지역정보 등을 이렇게 단 몇시간의 강의로 레버리지할 수있다는 사실에 감사하게되었다. 지투기 4주차 총 7개의 중소도시 강의를 들으면서 매주 든 생각이지만 어서빨리 지역을 많이 알고 투자하고싶다는 생각이 몽글몽글 늘어나고있다.

매주 강의에서 1개이상의 BM내용을 꼽고 적용하고자 한다. 이번 4주차 권유디님의 강의에서는 매수를 고려할 때 우선순위를 생각하는 관점이다. 강의 중간중간 튜터님의 꿀팁과 실제 투자 프로세스하신 내용을 말씀해주시는데 내공이 느껴졌고 막연하게 벽이 느껴진 나의 1호기 투자가 더 선명해졌다.

1. 꾸준한 앞마당 만들기를 통해 가치를 아는 지역을 늘려가고 투자할 수있는 지역을 각 지역당 10개씩 뽑기 (반복)

2.시세트레킹을 1달에 한번씩 해서 정리해두고 때를 기다리기

3.투자가능한 상황이 오면 매물털며 저환수원리를 따져보기 (시나리오 접근)

4.우선순위에 따른 접근** 이부분에서 꿀팁 대방출**

5.매수를 진행할 때 네고해볼 수있는 부분 시도

마지막에 목표를 달성하는 방법에 대한 부분도 최근에 더더 중요하다는 것을 깨달은 내용과 맞닿아있어서 너무 좋았다. 다시한번 목표를 향해 갈 때에 내가 해나가야 하는 단계들을 생각하게 되었다. 목표를 설정할 때는 직접 손으로 쓰며! 내가 이미 그 목표를 이룬 것을 아주 구체적으로 상상하고 시각화를 하고 이로인해 느껴지는 감정까지 세세하게! 그리고 주위에 나의 목표를 공유하는 것으로 공표하기! 마인드의 힘은 생각보다 훨씬 더 커서 목표를 생각하고 시각화하고 감정을 느끼는 과정을 통해 에너지를 끌어온다.