열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 147조 밍미리밍밍]

<나에게 특히 와닿았던 점>

-돈> 시간 : 성장가치투자 (내집마련)/ 돈X, 시간 많다 : 저평가가치투자 (투자)

: 아직도 여전히 고민 중인 부분이다. 연령대와 미혼인 점에서 돈이 많지 않은 편이기 때문에 저평가가치투자 (여러채 사서 시스템 돌리기)가 시스템을 만들고, 찐부자가 되기 위한 방법처럼 보이지만, 나는 그런 찐부자가 될 정도로 부동산 투자 공부에 모든 시간을 쏟는 것보다, 안정적이고 적당한 환경 조성 후 부동산은 습관 같은 꾸준한 도구 정도로 두고 진짜로 내가 좋아하는 일에 시간을 사용하고 싶다. 안정적인 삶 위에서 진짜 내가 도전해보고 싶은 아주 다른 일을 하며 돈을 벌 수도 있는거고, 그 일이 사업이 돼서 또 다른 시스템을 만들지도 모르고,,, 이런 측면에서는 성장가치투자 (내집마련)가 더 내 스타일인 것 같은데... 고민을 많이 해봐야 할 것 같다. 누구한테 물어보거나..(선배와의 대화?)

-공부만 한다고 되는게 아니라, 사세요. 제 강의 듣고 1년 내로 사세요!

-급여 오르는 것보다 자본 오르는 속도가 훨씬 빠름 -> 레버리지 이용해서 어떻게든 자본 사놓을 필요가 있음.

-내가 이 방법을 알고 있나가 아니라, 실제로 적용하고 있냐가 중요.

==> 넵!!!!! 너바나님이 알려주는 방법 숙지해서 꼭 1년 내로 1호기(내집이됐든, 투자가 됐든) 계약하겠습니다!!!!

<적용해보고 싶은 점>

-1년에 1채씩

: 시스템을 구축하기 위해서는 1년에 1채씩 꾸준하게 사는 것이 중요하다고 했다. 규모의 경제 & 리스크 대비용, 어디가 먼저 어떻게 오르고 내릴지 모르기 때문. 마치 주식에서 물타기 느낌. 위에 말한 것처럼 투자 방향으로 갈지, 내집마련으로 갈지 아직 확실히 정하진 못했지만, 투자로 정한다면, 이 점을 꼭 명심해야겠다.

-다독 VS 정독 : 둘다 중요. 처음에는 다독으로 양을 늘리고, 한 번 빠르게 훑고 다시 읽을 책인지 아닌지 판단. 괜찮으면 다시 읽으면서 정리(요약, 느낀점, BM)

: 요즘 책을 읽으면서 고민하던 부분인데 이 얘기를 딱 해줬다. 나는 정독하는 스타일이어서 책 1권 읽는데 거의 한달. 시간이 정말 많이 걸리는데, 읽고 싶은 책 욕심은 많고, 어떻게 해야하나.. 생각했었다. 정리하면서 읽고 그걸 또 다시 읽지 않으면 책 내용을 잘 기억 못 할 것 같아서 지금 방식대로 독서했던 것인데, 당분간은 너바나님의 말대로 다독을 먼저 해보고 정독을 하는 순으로 시도해봐야겠다.

-매일 꾸준히 (루틴화)