첫 강의를 수강하며..

이번 '서울 투자에 관해 많이 하는 질문' 강의를 요약하자면 아래 3가지로 표현될 것 같네요.

1. 자신만의 기준이 필요하다

: 자신만의 가격 기준 없이 덜컥 매수해버리면 예상치 못한 부동산 시장의 하락을 맞을 때 심적으로 상당히 흔들리며 결국 무너져내릴 것입니다. 반면, 본인만의 기준을 명확히 세우고, 언젠가는 오르겠지 라는 강한 믿음이 있으면 하락장에서도 멘탈케어를 할 수 있을 것입니다. 결국 이 믿음도 많은 임장 경험을 통해 쌓아지는 믿음이겠죠.

2. 너무 서울에만 목매달 필요 없다

: 앞서 얘기했던 자신만의 가격 기준을 세우고, 그 기준 안에 들어올 때 투자를 하면 될 것입니다. 하지만, 서울 아파트 가격이 본인이 세운 기준에 들어오지 않았다고 해서 하염없이 떨어지기만을 기다린다면, 이것 역시 기회비용을 날리는 것일 겁니다. 따라서, 너무 서울에만 목매달지 말고 그 외 경기도권 또는 1기 신도시 부동산에도 임장 다니며 시장을 보다 넓게 보는 것을 추천합니다.

3. 가치성장투자라고 해서 실력을 높일 수 없는 것은 절대 아니다

: 가치성장투자를 무작정 매수후에 장기보유한다는 개념으로 생각하면 안됩니다. 가치성장투자도 결국 저렴한 투자금만으로 투자할 수 있을 때 하는 것이 가장 베스트일 것입니다. 그러니, 가치성장투자라고 해서 실력을 쌓지 못한다는 것은 전혀 잘못된 생각입니다.

강의 후기

: 상경한지 6개월 정도 지났습니다. 지금은 열심히 종잣돈을 모으는 단계이지만, 먼 훗날 서울 아파트를 제 명의 로 하나 장만하고 싶습니다. 지금부터라도 꾸준히 서울 및 주변 지역의 부동산을 분석하고 비교하며 저만의 인사이트를 구축해나간다면, 훗날 좋은 기회를 낚아챌 수 있을 것으로 생각됩니다.

열심히 배우고 실천해보겠습니다.