열반스쿨 기초반 OT 후기 _ [인간서씨]

열반스쿨 기초반 OT를 듣고 그 동안 막연하게 생각하던 질문들의 해답을 얻은 기분이었습니다.

강의에 있는 아래와 같은 4개의 질문에 대한 답을 듣고 현재 제 상황을 대입한 답을 적어보았습니다.

Q. 내집 마련과 투자 어떤 것을 먼저 해야될까?

A. 아직 종잣돈이 부족한 상태이며, 거주 안정성이라는 가치보다는 자산 증식의 가치에 더 초점을 두고 있으므로 투자를 먼저 고려해야 된다고 생각했습니다.

Q. 똘똘한 한채 vs 시스템 투자

A. 소액투자 가능성, 전세금 상승 효과에 따른 현금 유동의 가능성 및 리스크 분산 효과(역전세 위험)를 가지는 시스템 투자가 현재 저에게 적합하다 생각하였고, 특히 매도차익에 부과되는 양도세의 과세 표준이 다르며 이를 활용해야 된다는 내용이 가장 흥미로웠습니다.

Q. 갈아타기 좋은 시점 및 방법 (1주택자의 투자 방법)

A. 상급지로의 이동은 현분위기와 같은 하락장에 적합한 방법임을 알았습니다. 또한 현재 무주택자라는 조건이지만, 경제적 자유를 위한 "종잣돈을 모으면서 공부하면서 실력을 쌓자"와 "소비욕구가 커질 수 있는 것에 주의하자" 등의 내용을 기억하며 한 달 간의 열반 스쿨의 시간이 기대되었습니다.

Q. 서울 투자 vs 지방 투자

A. 수도권 투자만을 고려하고 있었는데 두 지역의 공급 및 전세/매매가로 발생될 수 있는 사이클 차이가 존재하므로 2가지 투자 방법 모두 고려해야 됨을 알았습니다. 또한 지금과 같이 종잣돈이 충분하지 않은 상황에서 지방 투자를 통해 투자금의 Level up이 가능 할 수 있다는 사실을 새롭게 알았습니다. 특히 지금과 같은 하락장의 위기에서 새로운 기회를 포착할 수 있음을 알게되어서 앞으로 스스로 발전될 시간이 기대되었습니다.

OT 강의를 통해 본 강의에 대한 큰 기대감을 가질 수 있었습니다.

3월 한 달 동안 강의를 수강하며 스스로를 다지고, 좋은 팀원 분을 만나 함께 상승 효과를 가질 수 있는 인연을 만들기를 바라며, 후기를 마무리합니다.

감사합니다.