열반스쿨 중급반 월부은 독서후기[열중35기 15조 나한]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, RHKorea

3. 읽은 날짜: 2024.3.

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter 1장. 왜 투자를 해야 하는가]

#화폐가치하락 #노후준비 #선택아닌필수

은행이 대출을 일으키는 것은 모두 빚이다. 화폐가 시장에 더 많이 풀리는 유동성 시장을 겪고 나면 화폐가치는 떨어지지만 그 화폐로 살 수 있는 가치 있는 자산의 가격은 올라가기 마련이다. 물가상승이 가장 대표적인 사례이고, 집값 또한 그 물가상승률과 비슷하게 우상향한다. 모든 아파트가 그런 것은 아니겠지만, 사람들이 선호하는 가치 있는 아파트라면 응당 그럴 것이다. 거주는 선택이 아닌 필수기 때문이다. 앞으로 고령화 시대가 되면서 그리고 은퇴 이후의 삶을 생각한다면 혹여나 당장에라도 일을 못하게 되는 상황이 된다면 소득절벽을 맞이하게 된다. 서둘러 부자가 되기를 바라기 보다 은퇴 이후의 삶, 노후준비가 우선이다. 노후준비는 선택이 아닌 필수다.

[Chapter 4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]

#잃지 않는 것 #저평가 #발로 하는 것

투자에 있어 가장 중요한 원칙은 잃지 않는 것이다. 그 잃지 않는 방법은 저평가된 자산을 사는 것이다. 저평가란 가치 대비 가격이 싼 것을 말한다. 가격이 싼 지 알기 위해선 여러 비교를 통해 알 수 있다. 아는 지역이 많으면 많을 수록 비교평가하기가 수월해지고 똑같은 돈으로 더 좋은 자산을 취득할 수 있는 기회가 된다. 그렇기 때문에 부동산 투자는 손으로 하는 것이 아닌 발로 하는 것이다. 직접 가보고 머릿 속에 남겨야지 비교가 된다. 확신이 생긴다. 사는 순간 버는 방법은 저평가된 자산을 사고 제 가치를 찾아갈 때까지 인내하면 된다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 결국 아는 것보다 더 중요한 것은 꾸준한 실행이다. 실행이 없으면 결과도 없다. 쉽지만은 않겠지만 그래도 해야할 일을 묵묵히 해나가야 한다.

2. 아는 지역을 부지런히 늘려야 한다. 아는 지역이 많아질수록 똑같은 돈으로 더 좋은 가치의 자산을 취득할 수 있는 기회가 생기는 것이다. 그리고 그것들을 반복해나가며 제 가치를 찾을 때까지 인내해야한다.

3. 회사는 노후를 준비해주지 않는다. 노후준비는 셀프다. 내 인생은 내가 선택하고 주도적으로 이끌어가고 싶다. 앞으로도 절대 포기하지 않을 것이다. 할 수 있다 생각하고 할 수 있는 행동을 꾸준히 실천할 것이다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 꾸준히 실행하기 위해 목실감시금부를 다시 꾸준히 쓰기 시작하기

2. 앞마당 시세트래킹을 통해 투자후보단지 선정하여 매물예약 후 투자까지 이어질 수 있도록 하기

3. 할 수 없는 일보다 할 수 있는 일에 지금 해야할 일에 집중하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 332) 나는 행했다. 일이 잘 풀리지 않을 때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다.