[지기 17기 6십까지 내4전엔 지칠틈이 없조 월부주민] 4강후기

[6십까지 내 4전엔 지칠틈이 없조 월부주민]

안녕하세요.

4강은 권유디님이 해주셨습니다.

OO지역분석

투자는 평균회귀가 작동한다. 많이 오르면 많이 떨어진다.

가격은 계속 변한다. 물론 가치도 영원하지는 않다

지방은 지금 안좋으면 5년후에는 더 안좋을것.

실거주자 입장에서 생각해야한다. 결국 실거주자가 받아줘야 올라간다.

BM

- 잔금칠 수 있는 금액부터 매임

- 0.75%, 3년 누적공급으로 보자.

공급이 많은데 전세 오르는건 이상한것. 보수적으로 생각하자.

어디까지 올랐는가?

평균회귀를 기억해야한다.

사람들과 반대로 생각한다. 인구감소하면 사람들은 부정적이다. 기회일수도.

입지가 안좋으면 공급많으면 박살난다. 하락장에서도 박살나고. 좋은거 봐야할때.

중소도시는 최대 5년만보자. 상품성 맛이간다.

다만, 선입견은 갖지말자. 기회가 올 수 있다.

돈에는 꼬리표가 없으므로.

투자하고 좋아할게아니라, 결과까지 매듭을 지어야한다.

오래 살아남자.

어떤 분야를 잘하는 수준으로 만들기 위해서는

그 일을 꾸준히 할 수 밖에 없는

환경에 몰아넣어야 합니다.

권유디님 강의中

좋은 강의 해주신 권유디님 감사합니다.