열반스쿨중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라독서후기[열반스쿨 중급반 이번달 원씽!!독서3매경 2루조 다홍다봉]

월급쟁이 부자로 은퇴하라

1년만에 재독한 책

강의의 축소판 느낌

책 제목(책제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위님/알에이치코리아

읽은날짜 : 2022.06.06

핵심키워드 3가지 뽑아보기 : # 월급쟁이 #투자 # 저평가 부동산

도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10점

1.본것

: P. 33 많은 사람이 바쁘다는 이유로 혹은 어려워 보인다는 이유로 자본주의 본질을 배우려고 하지 않는다. 그러나 계속 그렇게 살아간다면, 결국 자본주의와 친해지지 않은 대가를 치러야 한다. 인플레이션의 영향을 알고 준비한 사람들은 자신의 자산을 늘리거나 최소한 지킬테지만, 과소 평가한 이들은 자산이 줄어드는 것을 결코 막을 수 없다.

P. 54 가장 먼저 해야 할일은 '자기 점검'이다.

P. 57. 본격적으로 그 방법을 배우기전 마지막으로 해야 할것이 있다. 그건 바로 목표를 명확하게 하는 것이다.

P. 69. 지금 당신이 '시간을 투입해서 돈을 버는 사람'에 해당한다면 '시간과 무관하게 돈을 버는 사람'으로 '이동해야 한다.

P. 77 중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다.

P. 116 내가 투자를 결정할 때 첫번째 기준으로 삼는 것은 '해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐'하는 것이다.

P.155 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면 다음 세가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

P. 209 당신의 두다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면 차트나 엑셀 시계열, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이니 말이다.

P. 302 노하우와 기술보다 중요한 건 다름아닌 '태도'라는 걸 기억하라

P. 322 불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야한다.

P. 338 처음 접한 영역, 익숙하지 않은 길이라면 빨리가려고 해도 그럴 수 없다는 사실을 인정하고, 천천히 두드리며 찾아가길 바란다. 오래걸어가야 하는 길 위에 당신 뿐 아니라 같은 곳을 향하는 사람들도 함께한다면 그길이 힘들기만 한것은 아닐것이다.

2. 느낀것

: 저평가 여부를 판단하기 위해 결국 부동산 가치와 가격을 모두 볼 수 있는 안목이 필요한데 무엇보다 독서 강의 임장이 필수가 되어야 저평가 여부를 판단할 안목을 기를 수 있다는 것을 다시 한번 깨닫고, 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이기 때문에 한번이라도 더 임장가려고 계획하고 실행해야겠다.

또한 돈은 버는 것이 아니라 절약의 중요성을 알고 절약을 위해 먼저 저축하고 종잣돈을 모을 수 있도록 올해 5천만원 목표를 가지고 행동해야겠다.

3. 적용할것

: 올해 앞마당 5개 꼭 만들기

현재상태를 점검하고, 가계부 쓰고 매주 매월 계획하고 점검하고 저축먼저하기