열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 96조 쑤킴]

안녕하세요!!

목표와 현실을 잇기 위해 노력하는 부린이 쑤킴입니다.

강의를 하나 하나 들으면서

우당탕 허겁지겁 후기와 과제를 써가면서

'과연 이렇게 공부해도 괜찮을까??',

'공부를 놓지 않고 이어가기만 하면 되는 걸까?'

이런 의문도 들었지만 산 증인들인

월부 선배들의 칼럼과 경험담을 읽어가면서

일단 해보자라는 마음으로 부동산 공부를 하고 있습니다.

아무 것도 모르고

내 집 마련을 잘 하고 싶은 마음에 내마기.

내마기를 듣고 거주 분리에 대해

자세히 배우고 싶어 내마중.

더 나아가 부동산 투자에 대해

배우고 싶어서 현재 열기 수강중.

[열반스쿨 기초반 1강은 부자가 되기 위한 과정의 수업이었습니다.]

▷ not A but B

경제 지식이 많고 돈 버는 법을 아는 줄 알았지만,

내가 돈을 벌지 못 했다면 세상의 흐름과 자본주의의

룰을 모르고 살았다는 인정부터 시작되는 강의였죠.

※ 월급쟁이의 현실과 미래

언젠가 우리의 근로 소득은 멈추게 되어있고,

회사는 나의 노후를 보장해주지 않는다.

>> 두리뭉실 하지만 나는 알고 있었어요.

하지만 직시하지 못 하고 있었던 거죠.

이제는 정확하게 알게 되었으니 열심히

공부해서 행동으로 연결해야 겠어요.

위기란?, 지금 현재가 위기인 줄 모르는 것

-> 직장 선배, 상사의 모습이 내 미래의 모습

진짜 위기란?, 현재가 위기인 줄 알면서

아무것도 하지 않는 것

-> '내 소득이 몸추는 순간이 있겠다',

'월급만으로는 집을 사기 힘들겠는데??'

'노후 준비를 안하면 자식한테 피해를

줄 수 있겠는데??'라는 것을

알면서도 아무것도 안하는 것

※ 대한민국에서 월급쟁이가 부자되는 방법

1) 평생 우리에게 필요한 돈은 얼마인가?

-> 노후자금 계산

=> 목표금 10억은 상당히 어려운 길이다,

서행 차선으로 가면 이룰 수 없다.

=> 10억 목표 달성 확률은 1%,

제테크는 정확히 선불이라는 것을 알고 행동해야 한다.

2) 현실적으로 우리는 언제까지 돈을 벌 수 있을까?

-> 은퇴시기는 미뤄야 한다.

=> 부동산 투자로 만은 생활이 불가능 하다.

=> 자본 소득이 커질 때까지는

근로 소득을 같이 넣어야 한다.

3) 부자들은 어떻게 큰 부를 얻었을까?

=> 부자들의 공통점 : 지출 관리를 정말 잘 한다.

=> 부의 축척 방법 : 사업, 투자, 증여또는 상속 등등.

=> 나의 재산 소득이 연 30%가 넘지 않는 다면,

나는 자본 주의에서 사는 것이 아닌

근로 주의에서 살아가고 있는 것이다.

4) 내 주변의 부자는 누구인가?

-> 주변 환경 수준을 높이는 것

5) 내가 벤치마킹 해야 할 점은?

-> 배워야 할 점을 항상 정리해서 적기

6) 노후 준비를 위한 현실적인 조언

=>Long Work : 은퇴 시기를 늦춰라.

Early Start : 제일 빠른 시간은 오늘이다.

Double Income : 자본 소득이

돌아가기 전까지는 종잣돈을 모아야한다.

>> 목표를 달성하기 위해서는

선불의 공부와 시간이 필요하다는 것!!

그동안 분명하지 않고 허황되었던 것들이

현재의 나와 이어지기 시작하는 것 같아요.

좀 더 현실 적이고 분명한 계획을 세울 수

있다는 희망이 생기기 시작했다.

※ 앞으로 우리가 해야할 일(Connect the dot)

1) 분명한 목표를 가지고 실행하며, 현금 흐름을 만들고

저가 매입을 하여 장기 보유를 하고

시스템을 만들어야 한다.

2) 습관을 계획하여 루틴 만들기.

3) Connect the dot(실행)

4) 이룰 때까지 버틴다(환경, 성장)

>> 해야할 일을 잘 할 자신은 없지만,

실수 투성이에 엉망이겠지만

이룰 때까지 버틴다는 마음으로 임하고 싶어요!!