임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요
임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요 안녕하세요 망구입니다. 제가 처음 임장보고서를 쓴 것은 지금으로부터 딱 4년 전인 2020년 4월 이었습니다. 열반스쿨 기초반에서 배운 내용과 카페 올라온 글들을 보면서 더듬더듬 한 페이지씩 채워갔던 기억이 납니다. 강의에서 설명해주실 때는 쉬워보였는데 제가 막상 하려고 하니 뭐 하나 쉽게 넘어갈 수 있
내 소중한 종잣돈으로 수도권 vs 지방 투자가 헷갈릴 때 보는 딱 1가지 기준
안녕하세요. 새벽보기입니다. 요즘 투자지역을 선정하는 것이 참 어렵게 느껴지실건데요. 수도권이 비쌀 땐 지방이 싸니 지방 가자했다가 수도권이 많이 하락하자, 그럼 역시 수도권인가? 싶다가도 수도권은 투자금이 많이 드니 그래도 지방일까? 지금 돈 다 털어서 서울? 대체 이걸 어떤 기준으로 선택해야할지 많은 분들이 깊은 고민하시는 것으로 압니다. 이 글을 읽
[박종윤]자수성가한 그들의 공통점 세가지
지난 20년간 경영 컨설턴트로 일하며 소기업 부터 중견, 대기업의 일부 사업부까지의 컨설팅을 수행하며 정말 많은 오너와 경영인, 상위 직급자 분들을 만나왔습니다. 어느 영역이든 데이타가 쌓이면 공식과 같은 공통분모의 반복을 만나게 되는데, 그 중 남들 보다 목표 달성을 잘 하고, 성과와 성장 측면에서 우수한 분들의 본질적인 공통점도 깨닫게 되었습니다. 그
"지금 모은 돈이 1억 이하라면?" 외벌이 가장이 소액으로 부자된 비결 (실제 투자 플랜)
안녕하세요 젊은우리입니다! 오늘은 지방에서 투자한 사람들이 어떻게 서울 투자를 준비하고 있는지 생생하게 알려드리려고 합니다 많은 분들이 비슷한 고민을 하고 계십니다 제가 고민을 모두 해결해 드릴 테니 하나씩 잘 따라와보세요^^ 서울과 지방의 사이클은 다르다 그것은 곧 기회다 첫 번째! 서울과 지방의 사이클이 서로 다른 것을 이해하는 데서 시작합니다. 200
본깨적 - 박상배
핵심 키워드 -책으로 내 삶을 변화 -읽기만x 적용할점을 찾아 변화하자 -책 읽을 시간은 없을수 없다. 50p 아무리 좋은 약도 믿지 못하면 독이 된다. 독서가 삶을 변화 시킬수 없다고 믿으면 읽기도 힘들고, 설령 읽는다 해도 삶을 바꾸기 어렵다. 107p 나름의 시간을 두고 열심히 책을 읽었는데 왜 삶이 바뀌지 않느냐고 조급해할 이유도 없다. 서두르지 말
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 96조 김피엠]
어느덧 열반기초 마지막 수강후기를 작성하는 시간이 되었네요 길다면 길고 짧다면 짧았던 4주 부동산 투자에 있어서 바이블인 너바나 님의 부동산 아파트 투자 개념을 받아 들인다면 나의 비전보드를 달성 하는데 많은 도움이 될 것이라고 확신한다. 너바나 님이 1강부터 마지막 강의 까지 계속 강조하는 내용이 있다. "열기 수강 1년 후 90%는 사라진다." 그래서
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 96조 해국]
안녕하세요? 해국입니다. 벌써 4강입니다.. T.T 너무 아쉽습니다. 이번 열반스쿨기초반 강의를 수강하면서 가장 챙겨가고 싶었던 것은 "저환수원리" 개념과 너바나님의 "시장을 보는 시각"이었는데요- 타 강의에서 접해온 입지기준들과 실제 사례들을 한 번에 담아주시면서도 시장의 현재 상황과 연관지어 계속해서 이야기를 해주셔서 조금 더 경각심을 가지게 되었습니다
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 96조 낭만괭이]
집값이 무섭게 오르던 2021년... 10년 간 매매되지 않던 지방의 집이 팔리고 자산 상승 기차에 탑승하려고 막차를 타고 서울 아파트를 덥석 사고는 왠지 불안했다. 고점에 물린 건 아닐까? 거래 건수가 너무 없는데 여기서 오를 것인가 내릴 것인가? 불안한 마음에 유튜브에서 전문가라는 사람들의 의견을 찾아 여기저기 헤맸다. 내심..." 이제 숨 고르기하고
[열기73기 노후를 9할 투자실력 6성하조 해국] 조장후기 "행복은 강도가 아니라 빈도다."
안녕하세요? 해국입니다. 3월 한달 간 열반스쿨기초반 조장역할을 맡으며 조원분들, 동료 조장님들, 그리고 반장님과 어떤 시간을 보냈는지 떠올려보고 감사인사를 드리고자 글을 쓰게 되었습니다 :) # 우리의 첫 만남 (조장모임) 3/3 일요일 오전 10시! 73기 92-102조장님들, 딱대반장님과 첫 모임으로 잡힌 날이 제가 서울에서 한동안 머무르다 부산 집으
열반 스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 73기 96조 네코sj]
마지막까지 불태워주신 너바나님~~이번주는 행복이라는 기차에 태워 주셨습니다. 열기반이 막바지라는 게 너무 아쉽지만 4강 수강후기를 적어보려 합니다. 먼저 너바나님이 부동산 전망에 대해 짧게 얘기해 주셨는데요. 그 전에 핵심은 이거였습니다. "거시경제를 예측한다는 건 불가능하다.다만 치는 파도에 대응하여 수영 해나갈수는 있다." 호황이다, 불황이다를 예측하고
남구 용호동 GS하이츠자이 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 96조 새모니]
▶ 아파트명 남구 용호동 GS하이츠자이 ( 2008년식 1,149세대 ) ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 = C등급 남구 사업체수 16,526개 / 종사자수 86,061명 2.교통 = A등급 해운대구 센텀시티 - 자차 13분 / 대중교통 23분 진구 서면 - 16분 / 대중교통 35분 3.학군 = A등급 분포중 91.4% / 남천중 88% 4.환경 =
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 96조 낭만괭이]
저에게는 은밀한(?) 취미 생활이 있습니다. 길가다… 멋진 곳을 볼때도… 가족과 여행을 갈때도… 심지어 해외 여행을 가서도….;;; 갑자기 혼자 사라지거나 걸음을 멈추고, 저는 그 취미생활을 즐깁니다. 그 은밀한 취미 생활이 뭐냐고요? 네~ 부동산 방문입니다. 어디를 여행가든 부동산이 보이면 매매, 전세를 꼭~ 한번은 보고 갑니다. 이곳~ 저곳 구경하다~
해운대구 우동 자이 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 96조 김피엠]
●아파트명 : 해운대 자이 ●위치(지도) ●입지평가 1) 직장 사업체 수 40,946개, 종사자 수 154,115명 2) 교통 진구 35분 / 강서구 58분 / 울산 40분 -- 부산 시내 내에서는 큰 기업이 많이 없기 때문에 울산, 강서구까지 교통을 확장. 3) 학군 4) 공급 -- 해운대구의 경우 앞으로 4년 간 공급보다 수요가 높기 때문에 긍정적임.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 96조 해국]
안녕하세요? 해국입니다. 열반스쿨기초반 3주차 강의는 양파링님과 주우이님께서 해주셨는데요- # 양파링님의 강의를 들으면서 '아! 나 입지기준 제대로 다시 정리할 수 있어서 다행이다.'라는 생각이 들었습니다. 임장을 다니고 임보를 쓰다보면... 시간에 쫓기고 단지 수는 많고... 은근슬쩍 입지기준 평가를 제대로 하지 못하고 넘어가게 되는 경우도 많았는데...
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반 스쿨 기초반 73기 96조 네코sj]
안녕하세요.네코입니다. 드디어 3주차 강의가 열렸습니다.빠라밤~~ 감자깡이 될뻔 하셨던 양파링님과 와이프의 이름을 본따 닉네임을 만드셨던 주우이님의 강의를 들었습니다. 양파링님의 강의를 먼저 따라 가보겠습니다. 오늘의 뽀인트!!수익률 보고서를 잘 쓰고 바로 투자 하는법!! 제가 너무나 기다리던 시간이었습니다. 왜냐면 제가 내마기와 열기반을 들으면서 분위기
부산광역시 해운대구 우동 해운대 자이1차 수익률 분석 보고서[열반 기초반 73기 96조 네코sj]
1.이파트명:우동 해운대 자이 1차 아파트(2013.1059 세대 / 총 11개동 / 총 25층) 2.위치 3.입지평가 1)직장 -해운대구 종사자수:154,115 -사업체수:40,946 2)교통 -해운대 자이1차 ->센텀시티(버스 10분,도보 21분) -해운대 자이 1차->부산 국제 금융센터(지하철 30분) -해운대 자이 1차->부산광역시청(34분) 3)학
