[서울투자 기초반 10기 107조 주토] 1강 강의후기

안녕하세요 백지처럼 쑥쑥 흡수하는 주토입니다

첫수강하는 서울투자기초반인데요

서울에 대해서 아무것도 모르는지라 걱정이 많았는데

자모님 덕에 서울 윤곽 잡을 수 있어서 너무 좋았습니다

하락장에 대한 자모님의 생각

서울 가치투자에 대한 자모님의 생각에 대해 들을 수 있었는데요

머리속에 둥둥 떠다니던 생각들을

자모님의 말을 통해 정리하니

일희일비하던 마음이 조금 진정된 기분이었습니다

처음 서울 가치투자에 대한 설명을 들을때는

저와는 거리가 먼 얘기라고 느꼈습니다

종잣돈 0원이 되면서 아직 한참 먼 일이지~

서울에서 가치투자는 불가능하지~

라는 벽이 있었는데

가치투자하는데 1억? 할만한거같더라고요

그리고 자모님이 계속 반복해서 천장 1억 열고 몇프로 빠진 단지들이 싼거고~

반복해서 들으니 어려울거같던 게

해볼만한데?로 바뀐거같습니다

지금 당장 가치투자는 힘들겠지만 얼른 앞마당을 만들어가야겠다

특히 4급지는 올해안에 다 봐야겠다는 목표가 생겼습니다

BM하고 싶은걸 정리해봤는데요

너무 많이하면 안하게된다고하니

딱 2개만 적용해보려합니다

1. 단지분석 장표에 넣을것

-전세가율 높은 시기 얼마나 유지했는지

-상승시기, 전고점, 수익

*전용 59 전고점 15억 천장이라 생각

2.단지리스트 작성하기

-사람들이 좋아하는 단지 솎아내서 리스트 만들기

이러고 까먹고 안할까봐

임장보고서 장표로도 만들어놨으니 꼭 하겠죠?

긴 시간동안 서울의 큰 틀, 시장상황 알려주신 자모님께 감사합니다

힘든 역전세 시기 이겨내고 계속해서 성장하시는 모습이 놀랍습니다

저도 자모님처럼 오래오래 투자하고싶습니다

지켜봐주세욥