열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [ 열중31기 31일 매일 긍정마인드 키울 운0진 행복물개]

안녕하세요 행복물개입니다 :D

실전 2강은 양파링 멘토님께서

부동산 현장에서 바로 써먹는 실전 노하우라는 주제로

열정적인 강의를 해주셨습니다.

저는 운영진혜택으로 이번 강의를

오프라인으로 들을 수 있는 엄청난 기회가 있었는데요.

너무 감사하게도

5시반에 시작하여 12시가 넘는 밤늦은 시간까지

양파링멘토님께서강의에 쏟아주신 에너지에

감사한 마음을 가득 안고 돌아왔습니다.

파링 멘토님의 열정이 가득 담긴 강의 복기해보겠습니다!!!

#. 전세빼기 A toZ

임대가 왜 중요할까요?

우리는 전세 레버리지 투자를 하고 있기에,

매수 이후 임대를 통해 전세가 마무리 되는 시점에

투자가 완성이 됩니다.

전세 세팅에 따라 총투자금이 결정되며,

투자금은 수익률과 다음 투자시기를 결정합니다.

적정 전세가는 OO, OOO, OO을 고려하여 설정합니다.

전세가를 설정할 때 유의하여할 점은,

전세금 OOOO입니다.

지방은 무조건 OOOOOO 가능한 가격을 확인해보고

전세가격을 설정하여야 합니다.

OOOOO은 투자자 본인이 조절할 수 있는 영역.

한 순간의 선택이 몇 년치의 리스크를 좌우하게 됩니다.

#. 협상의 A to Z

협상은 쉽지 않은 영역인데요

협상을 위해서는 무엇을 알아야 하는지.

어떤 매물, 또는 상황이 협상으로 활용할 수 있는지.

튜터님께서는 세세히 알려주셨습니다.

매수함에 있어 누구나 원하는~!!!!

가격을 협상할 수 있는 집으로는

OOO OO, 또는 OO으로

원하는 날짜, 빠른 잔금으로

확실한 거래 의사를 표현할 경우

협상을 할 수 있다고 말씀해 주셨는데요.

협상은 비용과 편익을 비교하여 서로 win-win할 수 있는지.

상대방의 입장에서 받아들일만한지를

생각해보는 것이라고 말씀하셨습니다.

#. 초보 투자자가 투자를 지속하는 법

초보투자자가 믿지 말아야 할 것은

본인의 의지력.

초보투자자가 믿어야 할 것은

할 수 밖에 없는 시스템

의지력을 최소한으로만 쓸 수 있도록

시스템을 만드는게 가장 중요하다. 고 하셨는데요.

제가 원씽에서 매번 인상깊게 읽고,

굉장히 좋아하는 구절을 말씀해 주셨어요.

지식이 풍부한 사람이 있다면

그것은 오랜 시간에 걸쳐 배운 것이다.

숙련된 기술을 가진 사람이 있다면

그것은 오랜 시간에 걸쳐 갈고 닦은 것이다.

많은 일을 해낸 사람이 있다면

그것은 오랜 시간에 걸쳐 해낸 것이다.

돈이 많은 사람이 있다면

그것은 오랜 시간에 걸쳐 번 것이다.

핵심은 오랜 시간이다.

성공은 연속하여 쌓인다.

단, 한 번에 하나 씩이다.

- 원씽 (게리 켈러, 제이 파파산) -

엄청나게 긴 시간동안,

흔들림 없이 처음 강의 시작과 같은 열정적인 모습으로

감동을 주신 양파링 멘토님께

감사의 마음을 전합니다♡