열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 행복한 노후여 이리53조 나이라이]

안녕하세요

나이라이입니다.

4주차 강의는 양파링님께서

매수 이후의 임대과정을 실제 사례와 함께 알려주셨습니다.

매수가 끝이 아니라 전세를 뺐을 때 비로소 1호기가 된다는 말씀을 새기며

한 걸음씩 따라간 시간이었습니다.

전세세팅 유형

물건을 사고 나서 전세를 고민하는 것이 아니라

물건을 사기 전 부터 상황에 따라 전세세팅 방법을 예상하고

필요시 잔금까지 고려해야 한다는 것을 알려주셨습니다.

등본, 매수계약서, 전세계약서 등 관련 서류 보는 법과 작성법은

모의 계약을 하는 듯한 착각이 들었습니다.

적정 전세가 설정

내 물건을 1등으로 왜 만들어야 하는지,

실전에서 어떻게 가격대를 맞추고, 예상 투자금을 가늠할

구체적인 방법을 알려주셨습니다.

전세가격 설정 시 단,생,공

임대기간 설정 시 공,수,포

임차인에 따른 대응방법을 배우며

실전에서의 시뮬레이션을 해볼 수 있었습니다.

실제투자사례를 통한 협상

상황에 따라 카드를 달리 꺼내야 하며,

무엇보다 상대가 무엇을 필요로 하는지,

내가 해줄 수 있는 게 무엇인지 아는 게 중요하다는 것을 알려주셨습니다.

당장의 전세 최고가액을 부를 게 아니라

그 이후도 고려해야 한다는 것을 다시한번 느낀 시간이었습니다.

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이번 강의를 씹어먹으면

전세세팅에는 전혀 어려움이 없을 것 같습니다.

필요할 때 꺼내볼 수 있게

복습을 통해 내것으로 만들겠습니다.