[서기10기 서울에 집9해서 두배 올라 8조 케로리89] 서울 입지 총정리해주신 자모님 감의

안녕하세요~ 케로리89입니다!

이번 서울 기초반 강의는 진짜 역대급 정보량으로

올타임 정신 바짝 차려야했는데요!

수강생들에 대한 진심을 가득담은 자모님의 강의

역시 명불 허전이었습니다!

게다가 매번 강의력이 업그레이드 되시는 자모님!

이래서 월부 일타강사라 하나봅니다!!!

강의를 듣고 가장 기억에 남는 것은

어쨌든 독강임투를 하면서

누구도 책임져주지 않는 나의 노후를 지켜보겠다고 시작한 월부생활

그러나 순탄치 않고 힘듦과 시련, 시험의 연속이라는 생각이 드는데요.

그럼에도 불구하고 내가 '왜' 월부에서 살아남아

매번 눈 딱감고 그래도 해야지에 대해 생각해보면

결국 어린시절 결핍과 관련되서

내 자녀에게 만큼은, 내 가정에서 만큼은 경험하고 싶지 않은

돈과 관련된 갈등과 좌절이었다는 것을 다시금 생각하게 되었습니다.

내 목표를 이뤄나가는데 까지

어떤 시련이 찾아오더라도 나의 '왜'를 생각하면서 버텨내겠습니다!

이번 강의에서는 서울 내에서 가치 성장 투자와 소액투자에 대해 정리해주셨고

내가 선택한 투자방식에 따라서 앞으로 향후에 경험할 수 있는 일들에 대해서 미리 알려주셨는데요.

각각의 케이스에서 투자 우선순위로 두어야 하는 단지의 특징들에 대해서 알려주셨고

급지 내에서도 소액투자로 들어가야하는 지역에 대해서도 알려주셨습니다.

내 투자금 범위에서 기대할 수 있는 투자방식과 유심히 봐야할 지역까지 정리해주셔서 명쾌했고

앞으로 어떻게 단지들을 봐야하는지, 그저 단지들의 선호도 분석을 넘어서

단지마다 투자전략을 세우고 시뮬레이션을 돌려보는 연습을 이번 단지분석 장표에 넣어보겠습니다.

서울아파트에서 걸러야 하는 단지들과

선호도 있는 단지들 내에서도 과거 그래프 변화를 통해서

가치성장 투자대상과 소액투자대상의 아파트를 확인할 수 있고

내 투자금 범위에서 1억 위의 레벨의 단지들도 보면서

가격을 만들어나가려고 노력해야 한다는 말씀을 듣고

내가 전임하고 매임했던 물건들을 생각해보니

스스로 뚜껑을 만들어놓고 가격을 만들어보려는 생각은 하지 못했었다는 것을 깨달았습니다.

조금 더 가격대를 높혀보고 그 안에서도 현장에서 가격을 만들어나가기 위해 행동해보겠습니다.

또한 막연하게 급지로 나누어서 입지 좋은 준구축과

상급지 입지 안좋은 구축를 비교하는 우를 범하지 말아야 한다는 것도 꼬집어 주셨고

투자금과 각장의 주택보유 상황에 따라

어느 지역을 어떤 방식으로 접근해야 하는지에 대해

단계별로 알려주셔서 이 부분을 꼭 이번 임장지에 적용해보려고 합니다.