[실전 26기 35조 찐찐찐 투자맛집 3월 그랜드5픈하조 정록12] 실전반 1강 후기

안녕하세요

정리하고 기록하는 투자자 정록12 입니다.

1주차 강의는 서울, 수도권에 대한 전반적인 포인트들과

위치, 선호도, 개별요인 등 수도권에서 투자우선순위를 제대로 알기위한 필수 기준을 배울수 있는 강의였습니다.

또 수도권을 권역별로 나누고 권역 내 비교, 권역간 비교를 통해 내가 할수 있는 곳 중 가장 좋은 곳이 어디인지 찾는 제주바다님의 인사이트를 배울 수 있었습니다.

강의에 나오는 지역 대부분이 가보지 않은 곳이지만, 지역별로 투자특징을 알려주셔서 이해하기 수월했습니다.

무엇보다 제주바다님의 투자를 위한 사고의 흐름을 배울수 있었점이 가장 좋았던것 같습니다.

<배운점>

1.급지, 생활권, 업무지구, 연식

-수도권에서 투자 물건을 고를때 어떤것부터 볼것인가.

2.급지에 따라, 권역에 따라, 땅의 위치에 따라

투자우선순위, 투자하기 좋은 전세가율이 달라진다.

<적용할점>

1.헷갈리는 단지가 있으며 고민 후 사례를 통해 판단해보자.(그래프 비교, 과거 비슷한 시점 가격 변화,인구이동 등)

2.투자 물건별 전세가율을 다르게! 내가 사려고 하는 물건은 어느 정도일때가 적절한지 알아보기!

3.3천만원으로 1억버는 투자를 하자 -> 순자산 2억이 될때 까지

"지금 할 수 있는 투자중에 가장 가치있는 것을 하라는 말은 계속 유효하다."