비전보드

엑시트하고 싶은 엑시트29의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 94조 엑시트29]

  • 24.03.11

STEP1. 이미지보드




STEP2. 인생 목표 써보기


1. 경제적 자유

- 순자산 22.6억 달성

  - (숲세권) 서울 30평대 아파트

  - 차박 가능한 SUV(국내일주)


2. 행복한 가정

  - 연 1회 해외여행

  - 계절여행(국내여행-분기1회)

  - 남편과 아이에게 사랑의 메시지 보내기(편지 or 말로 표현하기)


3. 건강관리

  - 저녁 8시이후 금식(건강한 식습관)

  - 스트레칭, 5천보이상 걷기

- 주1회이상 가까운 산 다니기


4. 인간관계

  - 매일 1,2명 지인 안부묻기

  - 좋은 지인들과 함께 텃밭 가꾸기, 맛있는 밥상 함께하기(공동주택)


5. 자아실현

  - 지역사회봉사(의용소방대 활동)

  - 역사문화공부(역사이모작 동아리)

  - 후배들에게 인생멘토 되어주기(재능기부)



STEP3. 인생 목표 써보기


1. 노후 생활자금 : 9억

  - 기대수명 100세(90)

  - 은퇴시기 60세

  - 생활비 250만원

   => 250x12개월x30년


2. 거주비용_갈아타기(서울숲세권30평대) : 10억

  - 현재 자가주택 고가에 매도

  - 하락기 저평가 아파트 찾기


3. 여가생활, 건강관리 : 3.6억

  - 여행 1000만원/년

  - 병원비 200만/년(의료보험,실비,개인보험 충당)

   => 1200x30년


필요한 노후필요자금 합계 : 총 22억 6천만원




STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이


■ 목표 금액 : 22.6억(현재나이 54세, 연저축액 2000만원)



- 수익률 5% : 75세 (2045년).. X

- 수익률 10%: 66세 (2036년).. X

- 수익률 15%: 63세 (2033년)

- 수익률 20%: 61세 (2031년)


=>연저축액 2천, 수익률 15~20% 유지하면 7~9년안에 엑시트 가능함.



STEP5. 비전보드 10년계획


마음은 5년안에 엑시트 하고 싶으나, 현실은 9년이 필요함.

(욕심내지 않고 똘똘한 부동산 1년에 1개이상 꾸준히 매수하기)


1. 2024년

- 현재 순자산 파악하고 확실한 투자방향 설정

- 열기반,열중반,실전반 수강하기

- 연간독서 20권(월2권)

- 앞마당 3개확보 1호기 스타트


2. 2025년

- 순자산 7억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 2개 임대시스템

- 앞마당 5개확보 2호기

- 연간독서 20권


3. 2026년

- 순자산 8억 달성

- 3개 임대시스템

- 앞마당 10개이상 확보 3호기

- 연간독서 20권


4.2027년

- 순자산 10억 달성

- 5개 임대시스템

- 앞마당 20개이상 확보 4,5호기

- 연간독서 20권


5. 2028년

- 순자산 15억 달성

- 7개 임대시스템

- 앞마당 30개이상 확보 6,7호기

- 연간독서 20권


6. 2029년

- 순자산 20억 달성

- 10개 임대시스템

- 앞마당 40개이상 확보 8~10호기

- 행복한 은퇴준비


7.2030~33년 이후

- 순자산 25억 달성(보유물건중 시세차익 높은 부동산 매도)

- 임대시스템 유지관리

- 자아실현과 꾸준한 봉사활동

- 가족과 지인들과 공동주택 마련하고 여유롭고 행복한 노후생활



STEP5. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표


1. 3월

- 독서: 월2권

- 투자: 고정지출 재정비, 열기반수강

- 건강 : 스트레칭,5천보걷기(매일)

- 인간관계: 주1회 지인안부, 지역봉사


2. 4월

- 독서: 월2권

- 투자: 지방기초반 수강, 분임,매물임장

- 건강 : 스트레칭,5천보걷기(매일)

- 인간관계: 주1회 지인 안부, 지역봉사


3. 5월

- 독서: 월2권

- 투자: 서울기초반 수강, 분임, 매물임장

- 건강 : 스트레칭,5천보걷기(매일)

- 인간관계: 주1회 지인 안부, 분기 가족여행


5. 6월

- 독서: 월2권

- 투자: 열반중급반 수강, 매물임장

- 건강 : 스트레칭,5천보걷기(매일)

- 인간관계: 주1회 지인 안부, 지역봉사


6. 7월

- 독서: 월2권

- 투자: 실전반 수강, 투자물건 매물임장

- 건강 : 스트레칭,5천보걷기(매일)

- 인간관계: 주1회 지인 안부, 지역봉사



▶목표를 향한 습관만들기

- 매일 목실감시금부, 감사일기, 신문읽기, 칼럼읽기, 책읽기

- 출근전 2시간, 퇴근후 2시간 확보(효율적인 시간활용하기)

- 주1회이상 현장임장,전화임장 생활화

- 신용카드 대신 채크카드 사용; 최소비용 지출(무지출데이 실천)


▶노후준비 해법(50대)과 목표

- 국민연금(100만원)

- 퇴직연금(50만원)

- 주택연금(100만원)

- 배당금(100만원)

- 월세(150만원) => 월 500만원 현금흐름




댓글


돈사냥
24. 03. 11. 23:32

우와 엑시트님 마지막 사진 넘 인상깊습니다 ㅎㅎㅎ 비전보드 꼭 달성하실수 있을거에요 화이팅!!