서울투자기초반 1강 후기[서투기 11기 8팔한 우리인생2막 위해서 서울투자가보조 알콩달콩뷰]

서울투자기초반의 1강은 내가 너무나도 좋아하는 자음과모음 튜터님의 강의였다.

서울 25개구 정리부터 현재 서울 아파트 중 어떤 아파트에 투자해야 하는지 그리고 가치성장투자와 소액투자의 차이까지 서울 투자를 하는데 있어 핵심적인 내용들로 꽉꽉 차여진 강의였다.

나에게 특히 와닿았던 점은 2가지였는데,

1. 가치성장투자와 소액투자의 차이와 투자금도 중요하지만 투자금보다 중요한 것은 전세가의 상승이라는 점이다. 투자금 범위에서 너무 벗어난 물건을 살 순 없겠지만 투자금 보다 가치와 가격에 집중해 가치있는 물건을 싸게 사고, 전세가 상승을 통해 투자금을 회수 하는 것이 월부에서 말하는 투자의 본질이라는 것을 다시 한번 느낄 수 있었다.
2. 급지는 서울을 이해하기 쉽게 나눈 것일 뿐 절대적이지 않다는 점, 투자를 할때는 아파트와 아파트를 비교해 결정을 해야한다는 점이 와닿았다. 구별로 사람들이 중요시 하는 입지 요소가 있고, 이 입지요소를 기준으로 아파트의 선호도를 파악해 투자 우선순위를 정해야겠다는 생각이 들었다.

ㅣBM

1. 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 우선순위 정리(top 10정리)
2. 자모님이 알려주신 단지선호도 분석법을 단지 분석시 적용
3. 자모님의 서울 25개구 한판정리 암기 및 임보 작성시 참고