안녕하세요, 규리링입니다.

저는 이 강의를 통해 인생이 바뀐 사람들이

분명히 있을 것이라 장담합니다.

왜냐하면 저도 그 중 하나이니까요!

이번 강의에서는

우리가 서울의 아파트를 어떻게 봐야하는지,

현재 내 상황에서 서울의 아파트를 매수할 때

어떠한 조건에 따라 매수해야 하는지,

그에 대한 로드맵을 탄탄히 그려주셨습니다.

저는 그동안 지방 소액투자가 정답이라고만 생각했습니다.

또한 소액투자란 지방에서만 가능하며,

실력을 쌓는 유일한 길이라고 생각했습니다.

어쩌면 서울 투자가 저에게는 과분한 것이고

제가 서울에 등기를 칠 날이 멀다고 생각했던 것 같네요.

하지만 이번 강의에서

이러한 오해를 완전히 타파해주셨어요!!!

강의에서 BM할 내용은 다음과 같습니다.

(1) 가치성장투자의 정의

저는 가치투자란,

무조건 서울에 투자하는 것이라고만 생각했습니다.

그 안에서도 더 오를 단지와 덜 오를 단지가 있을텐데

막연하게 지방에서 끌어모아다가

서울로 간다!라고만 생각했던 것 같아요.

또 이것이 운명의 장난인 것인지, 기회인지(ㅎㅎ)

마침 <돈의 속성>이라는 책의 저자 김승호 회장님이

팔지 않을 부동산을 매입한다고 이야기해주셨는데

이번 강의에서도 가치투자는 팔지 않을 부동산을

매수하는 것이라고 이야기해주셔서 더 와닿았어요!

또한 이러한 가치성장 투자에서도

전세금의 상승분을 통해 투자금을 회수하고

또 다른 곳에 재투자/ 현금 흐름을 가능케 하여

시스템을 만들 수 있다는 것을 확인할 수 있었어요.

그러나 투자 이후에 어떤 상황이 일어날지

반드시 대비해야 한다고 말씀해주셨는데요,

자모님의 경험에 빗대어 무겁게 말씀해주셔서

투자자로 나아가면서 역전세를 피할 보장은 없고

하락할 수 있는 가능성을 염두해야 한다는 것을

깊이 새겨야 했습니다.

따라서 내가 좋은 단지를 싸게 샀다면(진리!!!)

인내하고 견뎌야 하는 시간은 반드시 필요합니다.

(2) 내가 서울 투자가 무서웠던 이유

그럼에도 불구하고

서울 투자에 대한 막연한 불안함의 이유는

잃을 것이라고 생각했기 때문입니다.

월부의 투자 방식은 안전장치를 설치한다는 것입니다.

내가 잃지 않는 투자를 통해 실력을 쌓기 위해

할 수 있는 한 많은 안전장치를 설치하고 투자를 합니다.

지방에서는 절대 가격이 낮았기 때문에

거만하게도 쉽게 보기도 했던 것 같아요.

하지만 투자의 본질은 같다는 것을 다시 깨닫습니다.

잃지 않기 위해 고심하여 단지를 찾았음에도 불구하고

두려움이 있다는 것은 실력이 없기 때문에,

즉, 아는 지역이 없었기 때문이라는 결론이 지어졌습니다.

자모님께서 알려주신대로

현재 저의 상황에서 어떤 앞마당을 어떻게 늘려서

자산을 쌓아나가야 하는지 고민하고

실행에 옮기는 2024년이 되어야겠습니다.

(3) 그럼에도 투자를 해야 하는 이유

저는 제가 부자로 살 수 있다는 생각을 하면서 자란 적이 없었던 것 같습니다.

연세가 많으심에도 불구하고 근로소득만이 정직하게 사는 것이라 생각하는

사람들 틈에서 자라왔습니다. 힘들고 지치지만 그럼에도 불구하고 일은 해야하고

자유를 꿈꾸고 내가 하고 싶은 것을 누리며 살고자 했던 생각들은 부정 당했습니다.

아이러니하게도 이런 부정은 저를 가장 사랑해주는 가족에게 받아온 감정입니다.

어느새 집안에서 가장 욕심 많고 이기적인 아이로 자라오며 저의 욕구를 자르기 시작했습니다.

하지만 그 욕심이 불가능한 것이 아니라는 것을 알려준 계기가 있습니다.

인생에서 손에 꼽을만큼 충격적인 터닝포인트는 너나위님의 인터뷰 중

'투자를 하길 잘했다고 생각한 때는 나의 아이가 자라는 것을 온전히 옆에서 지켜볼 수 있을 때'

라는 말을 들었을 때였습니다. 저는 여전히 아이는 선택이라고 생각합니다만,

내가 경제적 여건이 되지 않아서 아이를 포기했다는 것을 그 때 깨달았습니다.

제가 누릴 수 있는 것들은 누리면서 가족을 꾸려나가고 싶어요.

사랑하는 사람을 만났고 곧 결혼 예정입니다.

저희는 아이를 낳을 계획이 있고 좋은 부모가 될 준비를 하고 있습니다.

그 과정에서 투자가 필요하다는 것을 알게 되었고 알게 된 이상 포기할 일은 없습니다.

2024년에 반드시 성과를 내보겠습니다.

좋은 강의 정말 감사합니다!

♥