바이서울의 비전보드[열반스쿨 74기 72조]

바이서울입니다.

구체적 이미지는 가지고 있으나 아래 비전보드는 인생 목표 써보는 것으로 시작하려고 합니다.

STEP1. 인생 목표 써보기

1. 경제적 자유

- 순자산 44억 달성

- 서울 2급지 30평대 이상 아파트 거주

- 부모님 평생 거주 아파트 마련 (서울 5급지 30평대)

2. 건강

- 주 2회 이상 운동하기

- 마라톤 풀코스 달리기

- 주 1회 이하 음주

3. 행복한 관계

- 가족에게 강요하지 않기

- 친구들 자주 만나서 교류하기

4. 자아실현

- 작더라도 내가 만든 브랜드로 사람들에게 즐거움과 편익 주기

STEP2. 노후 자금 계산

- 총 43.6억

1. 노후 생활 자금 : 16.8억

- 기대수명 90세

- 은퇴시기 55세

- 생활비 월 400만원

- 400만원 X 12개월 X 35년

2. 거주 마련 비용 : 20억

- 서울 2급지 30평 이상 아파트

3. 여가/건강생활 : 6.8억

- 여행 : 연 1,000만원

- 취미 : 연 500만원

- 병원비 : 연 300만원

- 1,800만원 X 35년

STEP3. 은퇴 가능 시기

- 목표 금액 : 43.6억 (현재 나이 41세, 연저축액 3000만원)

- 수익률 5% : 26년

- 수익률 10% : 15년 후

- 수익률 15% : 11년 후

- 수익률 20% : 9년 후

STEP4. 비전보드 20년 계획

1. 2024년 12월까지

- 자산재배치를 통한 1호기 달성

- 앞마당 8개 확보

- 투자루틴 만들기

2. 2029년

- 순자산 20억 달성

- 10호기 이상 매수

3. 2034년

- 순자산 40억 달성 (수익률 15% 기준)

- 20호기 이상 매수

- 자산 재배치를 통해 똘똘한 10채 달성

- 은퇴

4. 2044년

- 하고 싶은 일 하기

STEP4. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 3월

- 강의 : 열반 기초반 수강

- 루틴 만들기 : 고정 투자공부 시간 확보

- 취미 줄이기

2. 4월

- 투자 : 서울지역 아파트 금액 트래킹

- 임장 : 성동구 임보 작성

- 루틴 만들기 : 짜투리 시간 활용

- 취미 줄이기

- 주 2회 운동

3. 5월

- 투자 : 서울지역 아파트 금액 트래킹

- 임장 : 광진구 임보 작성

- 루틴 만들기 : 짜투리 시간 활용

- 취미 줄이기

- 주 2회 운동

3. 6월

- 투자 : 서울지역 아파트 금액 트래킹

- 임장 : 강동구 임보 작성

- 루틴 만들기 : 짜투리 시간 활용

- 취미 줄이기

- 주 2회 운동

4. 7월

- 투자 : 서울지역 아파트 금액 트래킹

- 임장 : 마포구 임보 작성

- 루틴 만들기 : 짜투리 시간 활용

- 취미 줄이기

- 주 2회 운동

5. 8월

- 투자 : 서울지역 아파트 금액 트래킹

- 임장 : 송파구 임보 작성

- 루틴 만들기 : 짜투리 시간 활용

- 취미 줄이기

6. 9월

- 투자 : 서울지역 아파트 금액 트래킹

- 임장 : 용산구 임보 작성

- 루틴 만들기 : 짜투리 시간 활용

- 취미 줄이기

- 주 2회 운동

감사합니다.