열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 97조 아윰]

안녕하세요,

아윰입니다 :)

4주차 강의는 전세 빼기의 바이블을 보여주신 양파링 멘토님의 강의였습니다♡

그동안 전세 관련해서 궁금했던 부분을 전부 알려주신 4주차 강의 후기 시작합니다!

멘토님께서는 전세 셋팅 유형에 대해서 정리해주셨는데요,

그동안 매매잔금을 전세잔금으로 치르는 전세 셋팅 방법이 정답이고 매매잔금날까지 세입자를 구하지 못하면 큰일이 난다고 생각하며 지레 겁을 먹었었는데요, 멘토님께서 아예 여러가지 케이스를 나누어 설명해주셔서 어떠한 경우에도 당황하지 않고 차근차근 그 비용과 편익을 따져보면 해결할 수 있는 방법이 있다는 것을 깨달았습니다.

그리고 언제 봐도 새롭고 어려운 계약서 보는 법에 대해서도 정말 자세하게 알려주셨습니다.

주의 깊게 봐야 할 내용, 꼭 넣어야 할 특약 등 초보자가 놓치기 쉬운 부분을 콕콕 집어주셔서,

이제는 계약서를 볼 때 좀 더 많은 것이 보일 것 같고 계약할 때도 어떤 특약을 넣어야 할지 머리 아파하지 않을 것 같습니다 :)

멘토님이 알려주신 적절한 전세가 파악하는 법과 임대기간 설정 방법도 정말 꿀팁 중의 꿀팁이었습니다.

멘토님의 강의를 듣고 나서야 그동안 전세가를 너무 쉽게 구하고 있었구나...깨닫게 되었습니다.

앞으로는 알려주신 단계를 하나씩 따라하며 좀 더 체계적으로 적정 전세가를 구해보려고 합니다.

임대기간 설정 방법은 그동안 관성적으로 2년으로 생각하고 설정했었는데요,

여러가지 상황을 고려하여 나에게 유리한 기간으로 설정할 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

소중한 투자금을 아끼고 리스크를 줄일 수 있도록 임대기간 설정을 좀 더 다양하게 제시해봐야겠습니다!

마지막으로, 언제나 어려운 그것...협상에 대해서도 아낌없이 나누어주셨습니다.

협상은 A에 대한 것 뿐만 아니라 B에 대한 것에도 해당된다는 말씀이 참 와닿았는데요, (내용은 강의에서 확인해주세요!) 협상은 당연히 A에 대한 것이라고만 막연히 생각했었는데요, 꼭 A가 아니어도 B에 관한 것도 그 대상이 될 수 있다는 포인트가 협상에 대한 이해를 한층 더 넓혀주었습니다.

멘토님의 4주차 강의를 들으며 1호기를 매수했을 때, 계약서를 썼을 때, 2년이 지나 새로운 임차인을 구할 때

고민하고 걱정했던 것들이 주마등처럼 스쳐 지나가며 그 때 이 강의를 미리 들었더라면 참 좋았을텐데...하고 생각했습니다ㅎㅎㅎ 지금이라도 멘토님의 전세 빼기 바이블 강의를 들었으니 앞으로는 시행착오를 줄이고 좀 더 체계적으로, 더 유연하게 대처할 수 있도록 열심히 복습하고 또 복습해야겠습니다 :)

저희들의 시행착오를 줄여주시려고 그동안의 피땀눈물로 쌓아 올린 노하우를 고스란히 전수해주신 양파링 멘토님 정말 감사합니다♡

BM:

- 임장 시 좋은 지역+안 좋은 지역 꼭 다 가보기

- 전세보증보험 가입 가능 금액 꼭 체크할 것