레몬트리의 비전보드 [열반스쿨 기초반 72기 10조 레몬트리]

레몬트리의 비전보드 [열반스쿨 기초반 72기 10조 레몬트리]

나에게 행복한 삶이란?

- 건강한 노후

- 편안한 안식처가 되어주는 집

- 함께 즐기는 여행

- 버킷리스트 싷행하는 삶 (버스킹, 강의하기, 기부하기)

- 어학연수가기, 자율주행 가능한 아우디 타기

1. 삶의 목표

- 경제력 : 월고정수입 300만원, 인프라 좋은 아파트 구입, 임대소득 시스템 (10채)

- 여가/건강 : 주 2회 운동, 독서 연 20권이상, 매일 명상/요가하기, 매년 국내/해외 한달 살아보기

- 인간관계 : 편한 동네친구 맺기, 필요할 때 도움되는 사람되기

- 자아실현 : 경제적 자유 달성하기

2. 경제로드맵

- 2024년 : 열반 기초, 실전반 수강 외 강의 수강, 투자 방향 설정 완료

- 2029년 : 순자산 5억 ,모든 커리큘럼 이수 6채 임대 시스템, 앞마당 20개 확보

- 2034년 : 순자산 13억 10채 임대 시스템, 전국 입지 마스터 , 행복한 은퇴 준비

- 2039년 : 순자산 15억 10채 임대 시스템 투자 노하우 나눔

- 2044년 : 순자산 25억 10채 임대 시스템 경제적 자유 누리기

3. 노후자금계산

- 노후 생활자금 : 9억 (월 생활비 300만원 * 12개월 * 25년 )

- 거주마련비용 : 8억 (인프라 잘 조성된 아파트)

- 여가/건강생활 : 4.5 억 ( 취미생활 연 600만원, 여행 연 1,000 만원, 병원비 200 만원)

필요한 노후 자금 합계: 총 21.5 억

4. 목표 자금과 수익률

- 자산목표금액 총 21.5억을 달성하기 위해서

자산재배치로 종잣돈 2억 마련하여 투자 검토하여 2025년 실행함.

연수익률 15%를 달성하는 경우, 소요기간은 14년 예상되나,

국민연금 + 주택연금 + 퇴직연금 계산하여

2034년까지 12.5억을 달성을 목표로 함,

5. 5개년 계획

- 2024년 : 열반스쿨 기초반, 열반스쿨 중급반,열반스쿨 실전준비반,서울투자기초반,지방투자기초반 수강, 종잣돈모의기

- 2025년 : 첫 투자 시작하기, 대출 상환 완료, 아는 지역 5곳 만들기

- 2026년 : 2호기 투자하기, 투자 종잣돈 모으기, 아는 지역 10곳 확보

- 2027년 : 3호기 투자하기, 아는 지역 15곳 확보

- 2028년 : 4호기 투자하기, 아는 지역 20곳 확보. 독서 100권 달성

6. 시간의 4분면

- 시급하고 중요한 것 : 강의 듣기, 과제 수행, 부동산/금융 지식 습득, 지출 계획 재정비, 대출 상환, 60세 이후 계획 수립

- 중요하지만, 시급하지 않은 것 : 가족 챙기기, 투자 계획 수립 건강/자기 관리 (운동)

- 시급하지만, 중요하지 않은 것 : 회사 업무(근무시간에만 집중하기, 야근하지 않기)

- 시급하지도, 중요하지도 않은 것 : TV 시청, 인스타, 유튜브 보기, 모임 줄이기

7. 평가 보상

여행하기, 문화생활 즐기기