1호기의 비전보드[열반스쿨 기초반 72기 61조 1호기]

STEP1. 이미지 보드

(생략)

STEP2. 인생 목표 써보기

<만족하지 않고 계속 성장하는 삶>

① 경제적 성장

-. 내 집 위치의 변화(수도권 -> 송파 -> 강남(도곡, 대치, 개포) -> 한강뷰(청담, 압구정, 반포, 성수) -> 한남동)

-. 점점 넓어지는 평수

-. 20개의 부동산을 만들고, 20개를 유지하면서 계속 가치있는 부동산으로 갈아타기

② 취미 활동

-. 하고자 하는 운동에 시간과 비용을 넉넉히 투자하여 전문적인 역량 취득(테니스, 골프)

-. 골프장 회원권 3개 이상 보유

-. 골프장 그린피 비용에 구애 받지 않고 국내 혹은 해외를 편히 갈 수 있는 여유있는 삶

-. 드라이브 및 스피드를 즐기는 나를 위한 원하는 차종 보유

(중요한 날 : 롤스로이스 혹은 마이바흐 / 기분 낼 때 : 포르쉐 911 카레라 / 가족여행 용 고급 SUV : 포르쉐 카이엔)

③ 가정적인 가장

-. 가족과 함께 할 수 있는 취미 만들기(아이들이 아빠랑 놀면 친구들이랑 노는 거보다 더 재밌고 짜릿할만한 취미)

(맛집 투어, 콘서트, 해외여행, 쇼핑 등)

④ 회사에서의 성장

-. 실력 및 인성 등 좋은 평판을 토대로 높은 자리까지 올라가 자존심 상하지 않게 퇴직시기 늘리기

-. 부사장에 역임 후 명예롭게 퇴직하기

STEP3. 노후 자금 계산(물가 상승분 예측 반영)

① 노후 생활 자금 : 48억

-. 기대 수명 100세

-. 은퇴시기 60세

-. 생활비 월 1000만원

-. 1000만원 X 12개월 X 40년(은퇴 이후 여생)

② 거주 마련 비용 : 70억

-. 반포, 성수, 한남 등등 여기 저기 좋은 동네 4년씩 전세로 살아보기

-. 70세 이후 적절한 곳으로 정착

③ 여가/건강생활 : 32억

-. 취미생활 월 300만원. 연 3600만원

-. 여행 연 4000만원

-. 병원비 연 400만원

-. 8000만원 x 40년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 150억원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 150억 (현재 나이 32세, 연저축액 4000만원)

-. 수익률 5% : 89세 (2081년)

-. 수익률 10% : 77세 (2059년)

-. 수익률 15% : 58세 (2050년)

-. 수익률 20% : 53세 (2045년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

① 2024년 12월까지

-. 1호기 생성

② 2029

-. 순자산 5억 달성

-. 6호기까지 생성

③ 2034

-. 순자산 15억 달성

-. 11호기까지 생성

④ 2039

-. 순자산 60억 달성

-. 16호기까지 달성

⑤ 2044

-. 순자산 120억 달성

-. 20호기까지 달성 및 똘똘한 한채 매입 후 거주

-. 6년만 버티면 은퇴 가능

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

① 4월

-. 회사 잘 댕기기

-. 250만원 모으기

-. 임장 다니기

② 5월

-. 회사 잘 댕기기

-. 250만원 모으기

-. 임장 다니기

③ 6월

-. 회사 잘 댕기기

-. 250만원 모으기

-. 임장 다니기

④ 7월

-. 회사 잘 댕기기

-. 250만원 모으기

-. 임장 다니기

⑤ 8월

-. 회사 잘 댕기기

-. 250만원 모으기

-. 임장 다니기

⑥ 9월

-. 회사 잘 댕기기

-. 250만원 모으기

-. 1호기 레버리지 투자(실투자 비용 1억원 희망)