관련 강의
[2026 NEW] 내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 찾는 법 - 서울투자 기초반
양파링, 권유디, 잔쟈니, 주우이
지방과 다른 서울의 아파트 가격이 아직은 익숙하지 않은 지방민으로서 서울에서 소액으로 투자할 아파트를 찾는다는 주제만으로도 수강전부터 무척 기대가 되었습니다.
2주차 강의를 정성껏 준비하시고, 열강해주신 주우이님! 많이 감사합니다.
강의를 들은 후 느낀 몇 가지를 적어보면,
먼저, 소액투자의 기회가 올 수 있는 곳의 특징들을 확인하고, 서울 소액투자에서 가치성장으로 나아가는 로드맵을 직접확인할 수 있어 의미있었습니다. 아직 수도권 동네와 아파트들이 어색한 저로서는 아파트 단지들과 그 주변지역들의 특징들에 대한 언급과 더불어 그 지역의 장단점을 잘 파악하지 못했는데, 차분하게 지도와 그래프를 적절히 사용해 설명해주셔서 좋았습니다. 또, 4,5급지의 선호단지와 가성비 단지의 매매와 전세의 흐름이 다름을 직접 확인할 수 있었습니다.
이 때문에 지금 서울 아파트 공부를 놓을 수 없다는 것을 크게 느끼기도 했습니다.
아직 서울의 25개구의 위치와 이름이 어색한 저로서는 4,5급지들이 가지는 특징들을 한번에 정리해주시고, 각 구별 대표 생활권들을 알려주셔서 강의 후에도 이를 임보와 임장에 활용해볼 수 있을 것 같다고 생각했습니다. 또한 생활권별 장단점을 파악해 생활권 순위를 정리해주시니 서울 4,5급지에서 무엇에 더 초점을 맞춰 봐야하는지 그 기준을 조금 더 채우는 시간이기도 했습니다. 특히 지난주 다녀왔던 동대문구 생활권을 나누고 이를 1주차 임보 과제에 녹여내는데 시간이 많이 걸렸는데, 제가 보지 못했던 동대문구를 들을 수 있어서 이번주 단임이 더욱 기대가 됩니다.
또, 4급지와 5급지 지역의 핵심 키워드들을 표로 정리해주셔서 그걸 머릿속에 뽝~ 넣고 이번 강의를 꼭 마무리 하겠다는 의지를 다지기도 했습니다.
4급지와 5급지의 전세가율을 통해 얻을 수 있는 인사이트들을 그래프와 함께 설명해주셔서 앞으로 어떻게 전세가율을 바라보며 기다릴지 생각해보기도 했습니다. 또, 임장을 하며 시장을 바라보고 있다 흐름을 파악해 적시에 나도 투자할 수 있는 그런 미래를 머릿속에 꿈꾸며 흐뭇해지기도 했습니다 ㅎㅎ
강의 내용 중 가장 좋았던 부분은 동대문구내에서 비교평가를 해나가는 과정을 확인할 수 있었던 점입니다.
한번 다녀와봤던 동네이기에 나라면 어느 단지를 선택할지 강의를 잠깐 멈추고 투자자 회로를 돌려보고 주우님의 생각과 맞춰보며 저의 부족한(?) 부분도 체크할 수 있었네요. 또, 항상 1등 뽑기에 어려움을 느꼈는데, 어떻게 1등뽑기에 다가가는지 간접적으로 설명해주신 것이 아닌가 싶기도 했습니다.
또한, 지역내를 넘어 지역간 비교평가하는 방법들도 사례를 통해 확인할 수 있어 유익했습니다.
그리고 최고의 선택이 아니더라도 최선의 선택을 위해 비교평가가 필수적임을 또 한번 느끼고 가네요~
마지막으로 주우이님의 2급지 투자사례를 보며 저 역시 언젠가 서울에 등기치겠다는 꿈을 안고 강의를 끝까지 들었네요.
서울은 아직 투자할 것도 아닌데, 강의를 들어야하는가 의심하며 수강을 뒤로 미뤘었지만, 가까운 미래를 위해 지금 노력하지 않으면 또 좋은 시기를 놓칠 것이라는 꺠달음을 얻고 갑니다. 이번주도 힘차게 현장으로 나가봐야겠다는 자극이 되네요^ㅡ^
BM
- 현재 내가 할 수 있는 것에 집중하자.(임장, 임보, 비교평가연습)
- 관심 단지에 대한 꾸준한 시세트레킹이 필요하다.
- 빌라가 많은 낙후된 지역을 보고 좋아질 상상을 해보자.
- 최선을 다해 선택하고, 선택한 결과가 좋든 나쁘든 그 다음의 선택이 더 좋은 결과가 나올 수 있도록 집중하자.
- 경험을 쌓으며 끝까지 살아남자.
