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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

1.투자수익을 원한다면 앞마당을 최소한 3개, 보통은 6개월은 알고 난다음에,
동별단지와 가치에 따라서 투자우선순위가 달라질 수 있다.
현장임장은 너무나 중요하다.
내가 이 투자를 했을 때 어떤일이 벌어질지 알고 그럼에도 싸게 샀고 감당가능하며 보유하는 것이 중요하다.
가치성장이란, 보유한다는것. 안전한 보유.
또한 서울소액투자를 하기위해서 아파트별 특징을 알아야하고, 이후의 방법도 알아야함.
서울-지방 나누지 말고, .
지역안에서, 거주할만하지만 사람들이 덜 좋아하는 경우가 있음. 이럴때 투자금이 적게 들어가고 전세가율이 높을 ㅜ 있음. 그러니, 소액할때는 입지덜좋은 구축만 보지말고 범위를 넓혀서 신축도 보아야함
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아실 아파트 가격 비교할때, 전세가율이 높았던 시기도 반드시 같이 볼것 .
지역내, 지역간 아파트를 비교하는데, 어떻게 움직이는지 알면 두렵지 않다. 아파트별 특징을 알아야하는데,
전세가율이 높았던 기간 등이 바로 이 특징이다.
그러니 이부분 확인하고 임장보고서에도 쓸것
-> 임장보고서를 두려워하지말고, 지역별로 탐색하고, 환경과 사람들 선호도와 전세가율기간, 전고점, 저평가된건지를 평가하여 내 나름의 순위를 메길것.
-> 이런 지역이 최소 3개가 되고 3~5개월 공부한 후에 행동할 것.
->서투기 끝날때 서울에 투자할 단지를 10개 고른다,
-> 10개를 자모님 매매-전세 시트(시세트래킹)시트에 넣어둔다
->트랙킹한다!
->한번가도라도 임장보고서-단지뽑아보라 꼭. 동료랑함께!
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