서울투자 기초반 1강 수강후기

서울에 돈을(목돈) 넣고 투자(가치성장)를 하는 이유는

전세가가 올라오기 때문이다.

투자금 회수

단지별로 매매가가 올라가서

내려오지 않는 단지들은 PASS

살기가 좋다고 느껴지지 않거나,

가격이 비싸면 거래가 되지않는다.

서울에서는 너무 금사빠하면 안된다

어항에 물고기를 몇마리 넣을것인가?

역세권, 신축, 환경, 학군

전고점 대비 -20%

안전구간 확보

입지가 좋고, 선호도가 높고, 연식이 좋은 아파트 GOOD

구축이여도 선호도가 좋은 아파트 GOOD

지금 시장은 1급지~5급지로 나뉘어서 보는것도 좋지만

단지 대 단지별로 비교분석, 이상형월드컵을 통해

분석해라!

하급지 신축으로 넘어가는 건 BAD

역전세는 대응영역이다 무조건 대응만 잘하자.

리스크 관리!!

데드라인을 정해라

(가격,입지,선호도)

1강을 통해 급지에 집착하는것보단

단지 대 단지 별로 분석하는것이 가장 이상적인 시장이란것을 알게되었고.

투자를 하게되면 최소 10년은

보유할 마음가짐으로 임해야 되며,

그로인한 심정인 부담은 없어야 되며 (리스크관리, 신용대출X)

제일 중요한 우리는 투자를 하기위해

이곳에 왔다.

강의를 듣기위해 온것이 아니라...

투자를 하기위해 최선의 노력을 다하고

내가 투자 할수 있는 지금.

최선의 선택을 하도록 노력하자.