열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 39조 별]

비전보드리뷰

1만시간의 법칙

1만시간을 투자해야 함!

하루3시간 X 9.13년 -> 현타

하루4시간 X 6.84년

1주일간 나는 어떻게 바뀌었나

현재 하는 일을 의식하게 됨. 중요한 일을 하고 있나 스스로 감시당함

여전히 큰 개선이 필요

부정적/냉소적인 사고에서 긍정적/희망적 사고로 노력중

역시 큰 개선이 필요함

투자 잘하는 법

요약하면 -> 싸게 사서 비싸게 팔기

풀이하면 -> 가치가 있는 것, 싸게 사서 비싸게 팔기, 장기투자 + 규모의 경제

가치있는 부동산이란

직장/교통/학군/환경/호재와악재/브랜드 로 결정된다

나의 취향/수요 중요하지 않다 -> 현타

가치의 6요소를 학습, 몰랐던 것을 알게 되어 매우 다행이나

세상 사람 다 알고 있는 것을 나만 이제 안 것은 아닌지

가치 있는 부동산은 이미 정해져 있고(=서울)

이미 매수불가능한 가격대인 것은 아닌지

가치있는 지방투자가 가능할까의 불안

서울투자 하고 싶다의 아쉬움

부동산 가격은 오를까

물가상승에 연동 -> 부동산 가격은 오른다. 확고

너바나님의 투자 원칙 (저환수원리)

-저평가 찾기 -> 가치가 같으면 가격을, 가격이 같으면 가치를 보라

-환금성 -> 아파트

-수익률 -> 초보에서 고수로 수익률 개선

-원금보전 -> 최악의 손실을 고려하라

-리스크관리 -> 욕심은 금물, 여유자금 확보할 것

나의 원칙은? 현재 없음, 일단 벤치마킹

어떻게 해야하는가

부동산가치/매매시기를 판단하는 안목이 필요

현재 안목 없음 -> 강의/독서/임장/실전투자로 극복/해결

월부활동, 멘토, 러닝메이트!

불안한 마음이 없는 것은 아니지만

-> 포기라는 선택지는 없다, 나바나님 알려준 방법으로 전진, 조장님 조원님과 함께 전진

추기

가장 효율적인 공부방법은 강의 듣기 -> 격하게 동의

아실, 호갱노노 어플도 신세계

추천도서도 놓치지 말고 읽어야겠다고 다짐

나는 부동산과 맞벌이한다 (완료)

월급쟁이 부자로 은퇴하라

미라클 모닝

원씽