수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[BEST] 열반스쿨 기초반 - 평범한 직장인이 부동산 투자로 부자 되는 법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
승리하는 하루를 만들어가는
행복한 투자자 제이씨하입니다.
월부학교 4강
부자대디 튜터님 강의를 통해
원칙과 기준을 배웠습니다.
배운 내용을 바탕으로,
모든 것은 매수에 집중되었던...
그 때의 생각들을 돌아보고
놓쳤던 부분들을 복기해봅니다.
먼저 과거의 저를 돌이켜보면...
전세...
가격 500정도 낮춰서
보수적으로 보면 되지 않을까?
매도...
2~4년 이후에 못해도
100% 수익을 보고 팔면되지 않을까?
하지만 현실은 조금 달랐습니다.
현 투자를 준비하는 분들에게
작은 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
전세는 싸고 빠르게 세팅한다.
매수가 가장 쉬웠습니다.
전세 물건이 남아있었지만,
가격이 오르는 분위기였기에
어쩌면 처음 계획했던 가격보다
높게 받을 수 있지 않을까라는
희망회로를 돌렸습니다.
그런데 제 물건이 올라감과 동시에
경쟁 물건도 나오고 가격도 하락합니다.
스트레스의 순간에
낮춰서 빨리 빼야지 했다가도,
물건이 없어지고 손님이 도는 분위기에
욕심을 부리기도 했습니다.
상황과 감정에 휩쓸리며
제 물건의 전세 가격도 바뀌었습니다.
최종적으로는 원하는 가격에
전세를 빼기는 했지만...
원칙과 기준이 흔들리며
이성보다 감정이 먼저였던 순간이었고,
지금의 저라면 감당 가능한 선에서 빨리 빼고
편안히 발뻗고 자는 투자를 할 것 같습니다.
매도는 목표 수익을 달성했을 때 한다.
대부분의 지방 투자는
매도를 통한 자금 확보가 목적입니다.
투자 의사결정 당시에는
2~4년 사이에
100% 수익이 어디야?!
라고 생각하며
일단은 투자 자체가 하고 싶었습니다.
돌이켜보면 매수/임대 이후
보유와 매도와 관련해서는
모든 것이 막연하던 시절이네요 ㅎㅎ
튜터님의 조언과 강의를 통해
부족한 부분을 배울 수 있었고
목표 매도 금액
매도 시점
갈아타기 목표단지
3가지가 추가할 수 있었습니다.
지역을 바라보는
튜터님의 인사이트까지
더해진 것은 행운🍀
위 2가지 원칙들은
정규강의에서 모두 배웠지만
행동으로 실천하진 않았습니다.
첫 투자다 보니 사고 싶다는 생각에만
온 신경이 집중되어있었죠...
첫 투자
잃지 않는 투자로,
번트라는 대는 마음으로
한 채 두 채 쌓아가는 과정이
모두 경험이라는 말씀들 모두
투자를 경험하고 나서야
이해되고 공감되기 시작합니다.
실전의 순간에서
피부로 느껴져야 남는
찐 경험의 순간들...!
누군가에게 작은 도움이 되길 바라며
여러분의 소중한 투자를 응원하겠습니다!
