[열반스쿨 기초반 72기 54조 또롱몬] 2강 강의 후기

** 기억할 부분

부동산 투자의 원칙

1. 저평가여부(가치>가격): 같은 가격 중 가치가 높은 것 혹은 같은 가치 중 가격이 낮은 것 찾기
2. 환금성: 아파트
3. 수익률: 자산을 늘리고 가치가 오르는 곳 찾기(수요가 많고 입지 독점성이 있는 곳)
4. 원금보존: 인내하기
5. 리스크 관리: 공부를 충분히 하고 입지 독점성, 전세가율, 입지물량 등을 복합적으로 고려한 뒤 최악의 상황을 대비할 수 있어야 하며 플랜 B도 준비할 것

** 느낀 점

통화량에 따라 부동산 가격이 우상향해왔고 이를 토대로 앞으로의 부동산 가격도 미리 짐작해볼 수 있었고 자산을 쌓고 투자를 하여 미래를 대비해야겠다는 생각이 들었습니다.

직장이 많고, 교통이 좋고, 학군 및 환경이 좋고 호재가 있으며 악재가 없고 브랜드가 좋은 곳을 앞마당을 넓혀가면서 확인하고 준비가 되었을 때 용기내서 과감하게 투자할 수 있도록 공부해야겠습니다.