도대체, 어떤게 싼걸까요? 코카콜라 1,500원이 싼걸까요? [영덕]

안녕하세요 푸른고래같이 큰 투자자가 되고싶은 영덕입니다.

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처음 싼것을 사야 한다는 말씀을 들었을 때,

"어떤게 싼거지?"

라고 싼 것의 개념이 잘 안잡혔던 거 같습니다.

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#싸다의 사전적 의미

싸다의 뜻은, 비용이 보통보다 낮다라는 뜻으로,

보통이라는 기준도 주관적이기에,

싸다라는 개념자체가 "상대적인 개념"에 가깝다고 생각합니다.

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#코카콜라 1,500원은 싼걸까요?

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코카콜라 큰페트병 1500원은 싼걸까요?

요새 물가를 보면, 싼 느낌이 있긴 하지만,

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펩시 콜라가 1000원이라면,

오히려 비싸다는 생각이 듭니다.

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그래서 싸다라는 개념이 상대적인 의미에 더 가깝다는 생각이 듭니다.

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하지만 이 싸다라는 개념은,

비교대상이 많아질 수록 더 정교해지는거 같습니다.

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코카콜라 1500원이 싼지 비싼지는,

펩시콜라가 1000원이기에 비싸다는 느낌이 들었습니다.

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하지만, 칠성사이다, 환타가 3,000원이라면 어떻게 느낄까요?

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네 그냥 콜라 브랜드류가 싸게 느껴집니다.

코카콜라 1500원이 오히려 싸게 느껴지는거 같습니다.

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하지만, 암바사, 스프라이트, 오란씨, 오렌지 쥬스, 식혜, 밀키스가 다 500원이라면

또 어떻게 느껴질까요?

네 오히려, 코카콜라 1500원이 또 그렇게 싸게 느껴지진 않게 됩니다.

오히려 암바사 등이 싸고, 코카콜라는 적당하고, 환타등이 비싸게 느껴집니다.

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하지만, 또 생수가 전체적으로 10만원이라면 또 얘기가 달라질거 같습니다.

음료수가 전체적으로 저평가 된거라 느껴집니다.ㅎㅎ

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콜라끼리도 가격을 알고, 다른 생수 및 음료수군 전체의 가격들을 알게되면서 싸다의 의미가 더 정교하게 됩니다.

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#지방광역시(200만) 1등생활권 선호도(상)인 브랜드 대단지 84신축 5억이 싼걸까요?

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이런 상대적인 싸다 비싸다의 개념이

부동산에도 똑같이 적용되는거 같습니다.

(예시를 위해, 단순 비교를 했습니다.)

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지방광역시(200만) 1등생활권 선호도(상)인 브랜드대단지 84신축 A매물 가격이 5억이 싼걸까요?

(동/층/투자조건은 동일하다는 가정입니다.)

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혼자만 놓고보면,

싼지 비싼지 아직은 잘모르겠습니다.

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다른광역시(200만) 1등생활권 선호도(상) 브랜드 대단지 84신축이 B 매물가격이 4.5억이라면 어떨까요?

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A가 조금 비싸보입니다.

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중소도시(50만) 1등생활권 선호도(상) 브랜드 대단지 84신축이 C매물가격이 8억이고,

중소도시(30만) 1등생활권 선호도(상) 브랜드 대단지 84신축이 D매물가격이 7억이고,

중소도시(20만) 1등생활권 선호도(상) 브랜드 대단지 84신축이 E매물가격이 6억이라면 어떨까요?

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광역시 A, B가 싸게 보입니다.

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하지만,

지방광역시(300만) 1등생활권 선호도(상)인 브랜드대단지 84신축 매물 가격이 6억이라면,

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오히려, A 가격이 적당한 가격일 수 있겠다는 느낌이 듭니다.

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하지만, 또,

서울, 수도권 1등생활권 선호도(상)인 브랜드대단지 84신축 매물 가격들이 전부 40억대라면 어떨까요?

(이해를 쉽게 조금 세게 가격을 줘봤습니다.)

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네 지방시장 전체가 싸다는 생각이 듭니다.

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이해를 쉽게 하기 위해서, 극적으로 가격 예시를 들었는데요,

이처럼, 앞마당이 많이 생기면 생길수록,

싼지 비싼지의 개념은 계속 달라지고,

보다 정교해지는거 같습니다.

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#결국, 앞마당을 계속 늘려야 합니다.

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그래서 결론은,

앞마당을 많이 늘리면 늘릴 수록

저평가를 알아볼 가능성이 높아지는거 같습니다.

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또 아는데서 그치지 않고,

이런 단지들 간의 우위를 제대로 알기 위해,

앞마당도 제대로 이해해야겠습니다.

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여러분들의 깊숙한 앞마당들의 확대를 응원드립니다.

긴글 읽어주셔서 감사드립니다.

감사합니다. :)

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