책 제목(책제목 + 저자) : 나는 매일매일 부자로 산다
저자 및 출판사 : 닉 할릭, 개릿 군더슨
읽은날짜 : 3월 13일
핵심키워드 3가지 뽑아보기 : # 파이어 #경제적자유
도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10점
저자 및 도서 소개
: 저자는 젊은 나이에 억만장자가 되어 파이어했다. 지금은 여러개의 회사를 설립하여 운영하고 많은사람들에게 투자경험을 강의하는 데에 노력하고 있다.
서평
책 『나는 매일매일 부자로 산다』는 지속적인 노력을 기울이지 않아도 충분한 현금 흐름이 발생하는 억만장자들의 불로소득 창출법과 다양한 소득원 확보 방법을 제시한다. 현재 쏟아지는 재테크 책 대부분이 ‘돈에 대한 마인드’만을 다루거나, ‘지금 당장 어떻게 투자해야 할지’에 대해 말하고 있다.
하지만 책 『나는 매일매일 부자로 산다』는 부자가 되는 길에는 반드시 거쳐야 할 단계와 순서가 있음을 강조한다. 부자가 되기 위해 단순히 돈만 벌면 되는 걸까? 돈을 많이 벌지만 여전히 돈 때문에 어려움을 겪고 있는 사람들을 어렵지 않게 볼 수 있다.
저자는 돈이 들어오는 파이프라인을 만들기 전에, 어디에 투자할지 고민하기 전에, 새는 돈을 막고 해로운 지출을 관리해서 재무 기초를 튼튼하게 구축하는 것이 맨 처음 반드시 선행되어야 한다고 강조한다. 대출 구조, 보험 구조, 신용 점수, 수수료 등만 체크해도 10퍼센트 이상의 지출이 세이브된다. 저자는 특히 [록펠러 공식]을 제안하는데, 록펠러 공식은 보험을 활용해 자신의 개인 은행처럼 쓰면서 현금 흐름을 유연하게 하는 전략이다. 이는 록펠러 가문을 비롯해 월트 디즈니나 맥도날드 창업자 등 억만장자들이 투자 자금을 마련하기 위해 지금도 활용하는 기초 전략이기도 하다.
목차
시작하며 | 어떤 삶을 살 것인지 스스로 선택하라
‘매일매일 주말인 삶’ 선언문
시작할 준비 됐습니까?
1장. 크게 생각하기: 더 자유로운 삶을 누려라
1. 매일매일 주말인 삶이란?
자유로운 라이프 스타일 구축하기 | 당신이 원하는 ‘매일매일 주말인 삶’의 모습은?
2. 마음가짐을 바꾸면 자유가 시작된다
자유 vs. 안정 | 진정한 위험 | 자유로워질 시스템을 설계하라
3. ‘매일매일 주말인 삶’ 실행 계획 5단계
기초 다지기: 돈 지키기 | 소득 증대하기: 돈 벌기 | 부 창출하기: 돈 불리기 | 자유를 위한 여정: 끊임없이 도전하기 | 자유로운 라이프 스타일: 목적 있는 삶 살기
4. 근로소득을 불로소득으로 전환하라
소득 창출 수단을 분석하라 | 불로소득 비율을 높여라 | 근로소득의 덫 | 바로 지금이 가장 좋은 기회
2장. 기초 다지기: 돈을 지켜라
5. 빚의 고리에서 벗어나야 한다
빚을 정리하는 가장 좋은 방법 | 당신이 빚에 허덕이는 진짜 이유
6. 해로운 지출을 관리하라
빚과 부채는 다르다 | 절감해야 할 단 하나의 지출
7. 새는 돈을 막으려면
신용 점수를 높여라 | 대출 구조를 조정하라 | 보험 구조를 조정하라 | 세금 공제 혜택을 활용하라 | 전문가를 활용해 세금 혜택을 극대화하라 | 투자 속에는 숨어 있는 수수료가 있다 | 돈의 주인이 돼라
8. 종잣돈을 마련하는 자동화 시스템
첫 번째 통장: 부자 되는 종잣돈 통장 | 두 번째 통장: 인생의 쉼표 종잣돈 통장 | 중요한 한 걸음
9. 자동으로 부를 축적하는 록펠러 공식
록펠러 공식 작동법 | 록펠러 공식으로 얻을 수 있는 이득 | 투자 자금의 원천 | 반드시 고려해야 할 것 | 다른 현금 자원들 | 직접 해보자 | 부자처럼 생각하라
10. 재무 기초를 튼튼하게 구축하라
1. 적절한 보호망 구축하기 | 2. 재무 효율성 극대화하기 | 3. 생산성 극대화하기
3장. 소득 증대하기: 돈을 더 벌어라
11. 사이드잡으로 근로소득을 늘려라
시작, 실행, 배움 | 가능한 한 작게 시작하라 | 지속적으로 개선하기
12. ‘돈이 있어야 돈을 벌 수 있다’는 말은 틀렸다
현실에서 필요한 세 가지 자본: 가치 방정식 | 가진 것을 최대한 활용하라 | 정말 가진 것이 없어서 못 하는가?
13. 사업 아이디어 탐구하기
개인 용역 서비스 사업 | 온라인 판매 | 수리 후 매각 | 도메인 사고팔기 | 공유 경제 | 온라인 사업 | 통신판매 및 네트워크 마케팅
14. 아이디어가 돈이 될 수 있을까
15. 직장을 때려치우기 전 고려해야 할 것들
직장을 그만두기 전 달성해야 하는 목표 | 직장을 그만두기 전 가져야 할 마음가짐 | 한 다리 걸치기
4장. 부 창출하기: 돈을 불려라
16. 불로소득의 파이프라인을 구축하라
창업가의 세 가지 단계 | 자영업자에서 진정한 창업가로 변신 | 사업가로 거듭나다 | 금색 수갑을 벗고 자유 찾기 | 위임하기 힘든 사업을 운영하는 경우
17. 부동산 투자로 돈 불리기
현금 흐름이 가장 중요하다 | 부동산으로 현금 흐름 창출 기계 만들기 | 첫 번째 부동산 구매하기 | 임대 전 수리 비용 | 계약금 마련하기 | 평범한 사람들이 부동산으로 창출해낸 부 | 25년간 부동산 투자를 통해 체득한 유용한 조언 | 당신은 할 수 있습니다!
18. 성장 투자로 돈 불리기
기본 투자 전략 두 가지 | 성장 투자의 기회를 살펴라 | 세금 선취 증권 | 주식시장에 주식 대여하기 | 은행 전략 | 창고 임대업
19. 모멘텀 투자로 돈 크게 불리기
스타트업 | 사모 펀드 투자 | 부실기업 구매 | 금?은 투기 | 암호 화폐 | 현금 흐름을 계속 증가시켜야 한다
20. 왜 전통적인 투자는 실패할까?
기준이 전혀 다르다 | 틀 밖에서 생각하라
20. 왜 전통적인 투자는 실패할까?
기준이 전혀 다르다 | 틀 밖에서 생각하라
21. 투자 사계절, 경제 사이클에 주목하라
지속적으로 주시해야 할 경기 지표들 | 경제 사이클을 움직이는 요소들 | 경제 계절별 투자 방법
5장. 자유를 위한 여정: 끊임없이 도전하라
22. 마음가짐을 굳건히 유지하라
굳건한 마음가짐을 위한 필수 요소 | 마음가짐 다지기 | 결국 자신의 선택이다
23. 이너 서클을 구축하라
건전한 이너 서클의 힘 | 제대로 된 이너 서클을 만들고 싶다면 | 자신의 라이프 보드를 만들라
24. 좋은 습관을 만들라
좋은 습관을 만들어야 하는 이유 | 좋은 습관을 만드는 세 가지 방법 | 습관의 힘 이용하기
25. 에너지 관리, 활기찬 하루의 기적
에너지를 효과적으로 관리하라 | 에너지를 증폭시키는 다섯 가지 방법 | 가장 중요한 것에 집중하기
6장. 자유로운 라이프 스타일: 목적 있는 삶을 살라
26. 머뭇거림에서 벗어나 목적을 창조하라
명확한 목적의식이 당신의 위대함을 깨운다 | 목적 있는 삶을 사는 법
27. 예스맨에서 벗어나 스스로 선택하라
당신을 틀에 가두는 ‘예’에서 벗어나라 | 주의를 분산시키는 것들에 ‘아니요’라고 말하라 | 그냥 ‘아니요’라고 하라!
28. 완벽함에서 벗어나 지금 당장 시작하라
완벽함이라는 함정에 빠지지 않기 | 완벽주의를 극복하고 생산성을 극대화하려면 | 지금 당장 시작하라!
29. 물질에서 벗어나 단순함을 창조하라
물질주의는 행복을 만들지 못한다 | 단순함과 행복을 더 많이 창조하라 | 참견쟁이는 무시하라
30. 지루함에서 벗어나 모험을 창조하라
부는 도전의 산물이다 | 지루함과 싸우고 모험을 시작하라 | 카르페디엠, 현재를 즐기자!
31. 후회에서 벗어나 마음의 평화를 찾아라
후회 없이 살기 | 마음의 평화를 얻는 일곱 가지 지혜 | 곧 죽을 것처럼 살아가라
32. 이기심에서 벗어나 관대하게 살아가라
행복의 비밀 | 관대함을 통해 의미를 창조하라
7장. 틀 밖에서 생각하기: 한계를 극복하라
33. 평범함에서 탈출하다
내 인생의 대본을 쓰다 | 이제 자신의 꿈을 위해 살 시간
34. 자신만의 매일매일 주말인 삶을 만들라
1. 끊임없이 자유를 갈망하라 | 2. 틀 밖에서 생각하라 | 3. 자금 적립보다 현금 흐름에 투자하라 | 4. 분산투자보다 집중투자 하라 | 5. 강점 기반으로 투자하라 | 6. 목적 있는 삶을 살라 | 도전을 받아들이자
인상깊은 구절
62p. 근로소득의 덫에 빠지는 첫번째 이유는 소득을 라이프스타일을 위해 사용하는 것입니다 사람들 대부분은 미래를 위해 근로 소득을 투자하는 대신에 현재의 라이프스타일을 즐기는 데 소득을 사용합니다. 황금알을 낳을 거위도 없고 일을 해야지만 소득이 발생하는데도 발생한 소득을 차, 가구, 비싼 휴가 등과 같은 자산이 아닌 부채에 사용합니다.
172 저는 수리후 매각이라는 표현보다는 좀더 직관적으로 이해할 수 있는 부가가치 창출이라는 말을 더 좋아합니다. 예를들어 저평가된 부동산이나 사업을 구입한 다음 장기수익을 증가시킬 수 있는 가치를 더합니다. 저는 단기간에 매각할 수 있는 불건보다는 장기적인 현금 흐름을 창출하고 매각 시 수익을 발생시키는 물건을 찾습니다. 앞에서도 강조했지만 물건을 구매했을 때 이미 수익은 발생해야 합니다. 단순 반복적인 수리 후 매각이라는 함정에 빠지지 마십시오.
206. 매일매일 주말인 삶을 영위하는 사람들의 궁극적인 목표 중 하나는 위임을 하고 보수를 받는 것입니다. 즉 위임 전문가가 돼야 합니다. 자신이 직접 일하고 보수를 받는 사람은 위임을 통해 보수를 받는 사람을 위해 일을 하게 됩니다. 위임을 하고 그것으로 보수를 받기 시작하면 근로소득처럼 보였던 많은 것들이 불로소득으로 전환됩니다.
224. 그는 어느순간부터 수익성 있게 일하자가 바쁘게 일하자보다 훨씬 낫다는 것을 깨달았습니다. "제가 멋진 금색 수갑을 차고 있다는 것을 깨닫기 전에는 스스로 완벽한 시스템을 구축하고 있다고 생각했습니다. 그러나 알고 보니 저는 사업을 하는 것이 아니었습니다. 제가 사업이라고 생각했던 것은 저 없이는 아예 운영 자체가 안되는 제 자신을 위한 직업에 불과했습니다.
258. 제대로 된 부동산이라면 팔때가 아니라 살때 돈을 벌 수 있습니다. 저는 시장가치보다 저평가된 부동산만을 구입합니다. 매임한 날 바로 매각해도 수익이 창출될 것이라는 확신이 있을 때만 구매합니다. 또한 저는 가치를 즉시 향상시킬 수 있는 부동산만 매입합니다.
335. 모든 것을 당신 마음대로 통제할 수는 없습니다. 그러나 가장 중요한 요소 중 하나인 마음가짐은 당신이 통제할 수 있습니다. 성공은 내부에서 외부로 발현되는 것입니다. 모든 것이 가망성 없어보이고 희망이라고는 찾아볼 수 업슨 상황에서 우리를 계속 전진하게 만드는 것은 다름아닌 마음가짐입니다. 마음가짐은 우리가 현실에 안주하지 않고 끊임없이 자기 계발을 하도록 유도하며 직면하는 여러 어려움을 극복하도록 만듭니다.
370. 매일매일 주말인 삶을 누리고 있는 사람들은 목적이 분명합니다. 그들은 자신들이 하려고 하는 것을 분명하게 알고 있으며, 어떤 성과가 자신들에게 성공인지도 명확하게 인지하고 있습니다. 그들은 항상 목적에 집중합니다. 실행 계획은 상황에 따라 변하지만 달성하고자 하는 목표는 항상 변하지 않고 명확합니다. 현재 삶에 절대 만족하지 않고 더 나은 삶을 달성하기 위해 끊임없이 노력하십시오. 그런 사람만이 매 순간 만족스러운 삶을 살아갈 수 있습니다.
깨달은것
한동안 '욜로'라는 것이 유행했었다. 한번 사는 인생 즐기면서 살자는 말. 이 말에 많은 사람들이 동조했고, 저마다 놀고 돈을 쓰면서 자랑하는 것을 즐기던 트렌드가 유행했었다. 그리고 그런 삶을 나 또한 부러워하기도 했다. 하지만 젊을 때 즐기면 늙어서 고생한다는 것을 깨닫게 되면서 그런 모습을 전혀 부러워하지 않게 되었다.
지금 최대한 줄이고 절약하면서 근로소득을 모아야 나중에 근로소득에서 해방될 수 있다. 최대한 모으고 절약하자
그리고 같은 현상을 보고도 마음가짐에 따라서 긍정적으로 해석할 수도 있고, 부정적으로 해석할 수도 있다. 그리고 부정적으로 해석하게 되면 모든 것이 싫어지고 귀찮아진다. 하지만 이 상황에서도 긍정적인 부분을 보고 그 안에서 희망을 찾는다면 결국 생각하는대로 이루어지는 경우를 많이 보았다. 마음가짐을 어떻게 먹느냐에 따라서 세상을 보는 시야가 달라지고 내 삶의 방향이 바뀔 수 있다. 그러므로 항상 긍정적이고 감사하는 마음을 갖는 것이 중요하다.
감사일기에 마음을 담아서 써보자. 안 좋은 얘기는 되도록 하지말고 좋은 얘기만 입으로 내뱉자
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근로소득만으로는 부자가 될 수 없다는 것.
나만의 전문성을 찾고 그것으로 돈을 번 다음
일하지 않아도 돈이 들어오는 시스템을 구축하는것.
이것이 이 책의 핵심이 아닐까 싶다.
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