[에이스2반 빈세니] 사요마요 독서후기

작가소개 펀드매니저 업계에서 헐렁한 이미지로 꼽히지만 뛰어난 운용 실력 덕분에 절대 웃어넘길 수 없는 존재감을 지녔다. 브이아이피투자자문(현 브이아이피자산운용)과 키움증권을 거쳐 현재 더퍼블릭자산운용 공동창업자 겸 대표이사로 재직 중이다. 반골 기질이 있어 기존의 틀을 깨고 새로운 길을 개척하는 것을 즐긴다. 더퍼블릭자산운용 또한 여러 금융권 선배들의 조언

[에이스2반 빈세니] 3월 최종임장보고서

둔촌주공이 입주할때 부동산 대폭락이 온다고요? 이거 진짜야?

▼ 불과 1년전만해도 이랬던 단지가.. ▼ 벌써 이렇게 지어져 입주를 준비하고 있습니다. 어마어마한 규모로 입주가 진행될 올림픽 파크포레온입니다. 이 곳의 입주는 올해 11월. 1만2773가구의 동시 입주가 시작되면 시장은 어떻게 될까요? 안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 강동구 입주물량 중 우뚝 솟은 25년의 공급량. 바로 둔촌주공의 재건축, 올림

[에이스2반 빈세니] 나는 매일매일 부자로 산다 후기

책 제목(책제목 + 저자) : 나는 매일매일 부자로 산다 저자 및 출판사 : 닉 할릭, 개릿 군더슨 읽은날짜 : 3월 13일 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : # 파이어 #경제적자유 도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10점 저자 및 도서 소개 : 저자는 젊은 나이에 억만장자가 되어 파이어했다. 지금은 여러개의 회사를 설립하여 운영하고 많은사

서울 아파트라고 무조건 좋은걸까요? 아파트 살때 꼭 봐야할 "이것"

연예인이 사는 한강뷰의 이곳, 서울의 2군인 성동구입니다. 또 다른 곳을 볼까요? 국내 최대 규모의 축산시장이 위치한 곳. 마장동의 축산시장이 바로 보이는 이 아파트도 서울의 2군인 성동구입니다. 같은 "성동구" 안에 위치한 단지라 하더라도 선호도와 입지의 차이가 있는 단지들. 투자의 우선순위도 다르게 생각해야 합니다. 안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다

언제나 정석대로 가는 "빈세니" 소개 드립니다.★

빈세니 > 빈센트 반고흐를 좋아해서 빈세니라고 지었구요. ★ 미술학도는 전혀 아닙니다.ㅎㅎ 카페에는 저 위의 고릴라 캐릭터로 글을 올리고 있어요. 너무 못생긴 캐릭터 표정이 정감가서 쓰고 있는데 동료분께서 이렇게 생긴 사람인 줄 알았다고.... 저 이렇게 생기진 않았어요ㅜㅜ 거주지역 수도권 5급지에 살고 있어요. 하지만 올해 상급지로 이사갈 계획이랍니다 >

[에이스2반 빈세니] 최종임장보고서

"저도 겪었어요." 부동산 공부를 하다 보면 99.9%가 겪게 될 일

빈세니: "사장님, 세입자분이 만기때 계약갱신청구권을 안 썼으면 좋겠는데 이사비를 미리 세입자분께 지급하고 계약을 하면 안될까요?" 사장님: "세입자가 바보예요? 왜 그런 선택을 하겠어요?" 빈세니: "한번 말해볼 수는 있잖아요. 매매가는 안깎을게요" 사장님: "이사비를 주면 뭐, 세입자가 계갱권을 안쓴다는 게 확정이예요? 어디 그런게 있나 법 조항 갖고와

부동산 투자로 돈 벌고 싶은데... 3년이면 될까요?

부동산공부를 시작한지 얼마나 되셨나요? 2020년에 투자공부를 시작하고 만 3년이라는 시간을 지나 4년이 되면서 3년이라는 시간의 의미에 대해 깨닫게 된 부분을 나누고자 글을 올립니다. "자연 속에서 3년이라는 시간" 시부모님께서는 저희부부가 결혼한 후 시골에 집을 지어 귀향을 하셨습니다. 그리고 땅 한쪽에 가족들이 먹을 사과나무를 몇그루 심으셨죠. 시골에

"부동산 초보도 쉽게 찾을 수 있어요! "서울 소액투자 가능한 아파트 찾는 3가지 방법

너무나 갖고 싶은 서울 아파트!! 서울에 점점 투자기회가 오고 있다는 이야기가 들립니다. "다가오는 서울 수도권 장에서 소액으로 기회를 잡고 싶은데요..." 어떤 단지를 주의깊게 봐야하는지 얼마정도로 투자를 할 수 있을지 감이 안오는 분들을 위해서 준비했습니다. "소액으로 투자기회를 줄 서울 아파트 찾는 법" 안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 서울

[에이스2반 빈세니] 월부학교 3강 후기

안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 이번 월부학교 3강은 뚜또님의 강의로 진행되었습니다. 뚜또님은 이번 강의를 통해 서울의 시세를 철저하게 파해쳐주셨습니다. 서울 앞마당을 늘리면서 급지별 흐름이 궁금했던 터라, 흥미진진한 강의를 들으면서 많은 것을 배울 수 있었습니다. 그중에 인상깊었던 부분에 대해서 정리해보고자 합니다. 1. 지금의 서울 시장은 과거

[에이스2반 빈세니] 독서후기- 파도치는 인생에서 다시 길을 찾는 법

월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 리처드 라이더 저자 및 출판사 : 위즈덤하우스 읽은 날짜 : 2/8 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 인생의목적 # 소명 # 행복 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 100000000점 저자소개 트레이닝 컨설팅 회사 디 인벤처 그룹(THE INVENTURE GROU

"그래프만 보고 투자하면 이렇게 위험해요" 주의사항 알려드립니다 [빈세니]

 안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 단지의 가치와 가격을 비교할 때 보통 전고점으로 비교하는 경우가 많습니다. 전고점을 보면서 현재 가격이 얼마나 저렴한지도 확인이 가능하죠. 퀴즈를 하나 내 볼까요? 여기 두 단지가 있습니다. A단지 B단지 A 단지는 전고점 대비 매매가가 14%가 떨어졌고 B 단지는 전고점대비 매매가가 39%가 떨어졌네요. 그렇다면

[에이스2반 빈세니] 최종 임장보고서

인생의 절반쯤 왔을때 깨닫게 되는 것들 독서 후기

책제목: 인생의 절반쯤 왔을때 깨닫게 되는 것들 지은이: 리처드 J 라이더, 데이비드 A 샤피로 출판사: 위즈덤하우스 출판사서평 “내가 가진 모든 것이 나를 행복하게 해주는가?” 자신을 위한 삶의 우선순위를 다시 정하는 법 우리가 짊어진 가방 속에는 필요 없는 것이 더 많다! 강을 다 건넌 뒤에도 여전히 나룻배를 짊어지고 가는 나그네가 있다. 그의 다음 여

혼자서 부동산 공부를 이어 가는 게 고민이신 분들께 (+슬럼프 극복법) [빈세니]

"스스로 부동산 공부를 이어 가려는데 무엇을 더 해야할지 모르겠어요. 어떻게 해야할까요?" 안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 오랫동안 혼자서 공부하던 동료분께서 저에게 도움을 청해왔습니다. "스스로 부동산 공부를 이어 가려는데 무엇을 더 해야할지 모르겠어요. 어떻게 해야 할까요?" 저도 똑같이 겪었던 감정이었기 때문에 안타깝기도 했는데요. 부동산 공부

[월부학교 에이스2반 빈세니] 1강 후기

안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 월부학교 1강은 제주바다멘토님의 강의로 진행됐습니다. 월부학교에 온 이상 일반 수강생보다는 한단계 더 업그레이드 된 모습으로 투자자로서 성장을 이어나가야 한다고 하셨는데요. 대한민국의 상위 0.1%안에 들어가는 우리에게 충분히 동기부여와 달릴 수 있는 원동력을 제시하는 강의였습니다. 지금 시장에서 어떻게 투자해야하는가

[2024 지방투자 기초반] 빈세니의 지방투자 경험담 나눔

안녕하세요. 정석대로 가는 빈세니입니다. 서울 수도권 부동산 시장이 핫하고 모든 집이 다 오른 것 같을 때도 제가 투자한 집은 오르지 않았습니다. 모든 자산시장이 상승할 때도 저의 집만 오르지 않았어요. 심지어 제가 투자한 부동산은 서울에 위치해 있었는데 말이죠. <제가 투자한 곳의 매매전세그래프> 왜 내 것만 안오를까? 궁금하던 찰나에 월부를 찾아와 투자

[월부학교 겨울학기 에이스2반 빈세니] 월급쟁이부자로은퇴하라 후기

월급쟁이 부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책제목 + 저자) : 월급쟁이부자로 은퇴하라, 너나위 저자 및 출판사 : 너나위, RHK 읽은날짜 : 1/15 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #시스템투자 #전세레버리지 # 동료 도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10점 출판사 서평 “기회는 새롭게 탄생한다!” 월급쟁이에서 100억 자산가로 변신

모의투자 매매전세 계약서 작성하는 법 (계약서 샘플 첨부) [빈세니]

안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 지난 강의에서 주우이님께서 임장보고서의 마무리를 어떻게 지어야 하는지 말씀해주셨는데요. 임보의 마지막에 내 상황에 맞는 1등 투자단지를 정해서 모의 계약서를 써보세요. 한달에 하나씩 매매계약서 1개, 전세계약서 1개를 각각 작성하면 1년에 12개의 계약을 할 수 있어요. 가상 경험을 하지만 실제로 맞닥드려질때 해결할