아파트명 : 둔산동 크로바아파트

위치(지도)

입지평가

1. 직장

둔산동 사업체수 49534개 / 종사자수 201700명

2. 교통

시청역 도보 10분 / 정부청사역 도보 28분 / 대전청사시외버스정류소 도보 36분

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(버스)

(도시철도역)

대전 도시철도 1호선 정부청사역, 시청역

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(고속/시외버스정류소)

대전청사시외정류소

대전청사고속정류소

3.학군

대전탄방중학교 / 대전삼천중학교

둔산동 크로바

4.공급

대전 서구 둔산동 크로바 / 1992년건축 / 1632세대

5.과거 시세 및 현재 시세

6.수익률 분석

(10년 내 투자 타이밍)

<수익률 계산 : (현시세-매입시세) / 투자금*100>

현시세 : 크로바 30평 현재 매매 10억, 전세 6억

10년 내 고점 매입 시 : 2014년 04월 3.8억, 전세 2.9억

10년 내 저점 매입 시 : 2014년 01월 3억, 전세 2.4억

*고점 매입 시 수익률 (10억-3억8천)/(3억8천-2억9천) *100 = 690%

*저점 매입 시 수익률 (10억-3억)/(3억-2억4천) *100 = 1170%

7.현장사진