[서기10기 16조 비브] 라이브코칭 후기

향기로운 투자자 비브입니다.

자모 멘토님의 서울투자기초반 라이브 코칭이 있었습니다.

저의 질문은 없었지만, 처음부터 끝까지 

너무나 알찬 질문들로 구성되었던 자모님의 라이브 코칭!

투자에 대한 이해도, 서울 투자에 대한 이해도 

그리고 앞으로 해야 할 것이라는 3가지 파트로 

구성해 주셨는데요, 

중요한 내용들을 까먹기 전에 빠르게 후기를 남겨봅니다. 

투자에 대한 이해

투자에 대한 이해도를 높이기 위한 질문에 대해 

답변을 해주셨습니다. 

굉장히 다양한 주제로, 다양한 질문에 답변을 주셨는데요

제가 평소에 궁금해하던 내용들도 질문으로 많이 나왔습니다.

현재 서울의 시장에 대한 가이드,

투자금이 얼마 있을 때 서울을 보는게 맞는지,

지금 시장에서 실거래가와 호가에 대해 어떻게 생각해야 하는지,

서울 투자 시 잔금 리스크를 어떻게 대해야 하는지,

서울에서 90년대 단지들은 어떻게 바라봐야 하는지

그리고 임장보고서의 본질은 무엇인지…

위 질문과 답변을 통해 서울에 투자할 때 

어떤 식으로 투자를 진행해야 하는지 자세하게 

알 수 있었습니다. 지방 투자와는 투자의 기준과 

가격대가 달라 서울에 어떻게 접근해야 하는지 참 헷갈렸는데

내가 가진 투자금으로 할 수 있는 제일 좋은 곳부터 

가격을 만들어내는 노력을 하면서, 잔금에 대한 리스크를

줄이는 방식으로 내가 할 수 있는 가장 좋은 단지에 투자하기! 

강의 때도 이야기를 들었지만 

실제로 서울에 투자를 할 수 있는 시기가 왔다는 사실이

감회가 새롭고 서울에 투자하기 위해 큰 방향성을 

그릴 수 있어서 너무너무 도움이 되었습니다. 

서울 투자에 대한 이해

그리고 서울 투자에 대한 이해도를 높이기 위해

여러 지역과 단지를 소개해주시고 비교평가도 해주셨습니다.

제가 아는 지역, 아는 단지들도 나오고 

모르는 지역, 모르는 단지들도 많이 나왔는데요. 

최근 서울을 앞마당으로 만들면서 궁금했던 

기준과 투자 우선순위에 대한 이야기를 해주셔서

제 앞마당에도 적용해보며 생각해볼 수 있었습니다.

가치성장투자로 바라볼 수 있는 단지들의 수준,

그리고 뉴타운에 있는 구축에 투자하는 것의 우선순위

그리고 서울에서 연식의 중요성을 어느정도로 

보아야 하는지 까지!

이번 임장지에도 알려주신 기준들 적용하여 

1등뽑기 해보겠습니다. 

투자를 위해 해야 할 것

월부에 들어온지 어언 2년.

저 또한 앞으로의 투자 방향성 그리고 

제 스스로의 정체성에 대한 고민이 많았습니다.

직장인 투자자가 되고 싶다고 생각했으나

광클의 벽에 막혀 월부학교는 가지 못할 것 같다는 

스스로의 한계도 만들어낸 것 같습니다.

그러나 직장인 투자자가 되고 싶다면 반드시 월부학교까지

가야 한다는 자모님의 말씀에 정신이 번뜩 들었습니다.

우선은 갈 수 있다, 가야 한다는 목표를 가지고 

안일해진 마음에 불을 지펴야겠습니다. 

직장인 투자자로 성장하는 과정에서 겪는 많은 어려움이

자모 멘토님 또한 겪어오신 과정이고, 

그 과정이 모두 가치가 있다는 말씀을 해주셔서 

내가 잘 하고 있구나, 여전히 잘 하고 있구나라는 생각으로

위안이 되었습니다. 

매일 어렵고 매일 정신없이 힘들지만, 

이 매일의 과정이 결국 투자자로 성장하는 모든 과정이

된다는 것을 잊지 않고 행복하게 하루하루 성장하겠습니다.

BM

1. 서울 가격 레벨에 익숙해진다 - 2급지 부터
2. 이번 임장지에서 가치성장투자로 볼 단지들을 추린다
3. 스스로의 점수를 50점으로 매기지 않는다
4. 월부학교 간다

멘토님 항상 감사드립니다!

감기가 얼른 나으시길, 

또 멘토님께서도 매일 행복하시기를 바랍니다.

사랑하고 감사합니다!