2주차 강의 후기 [서투기 11기 26조 당근송이]

1.강서구의 가치 발견

나의 생각의 강남과 거리가 멀고 지옥철이라는 9호선의 이야기로

좋은 곳인지 몰랐지만 강의 속에서 업무지구로 강남이후로 좋은 곳이 되려나 하는 기대와 임장을 가봐야겠다는 기대감이 들게 되는 곳이고 임대아파트가 많은지도 처음 알게되었다

2.양천구는 역시 목동

목동은 절대 불변의 학군지로 금액대를 형성하고 있고 신월동이 가성비로 접근성이 좋다

재건축시 인근도시의 아파트 전세율이 좋아질 수 있다.

교통으로 금액이 올라가기 때문에 9호선을 잘 보자

3.구로구는 신도림

신도림은 구로구가 아닌가봐 같은 금액이면 난 다른 입지

4.영등포구 돈이 있다면 여의도, 신길뉴타운도 좋은데

여의도로 가고싶다. 넘사벽이지만

5.시세트레킹 꼭 하기

가치성장투자와 소액투자와 투자 후순위를 지역별로 나눠서 계속 관심을 가지고 지켜본다.

대장단지들의 금액 변동추세를 지켜보자

6.급지별로 구분만이 아니라 그 안에서도 가치투자가 가능한 곳으로 구분하여 1등뽑기

지역안에서도 땅의 가치가 다르기 때문에 좋은 단지가 따로 있고

다른 지역과 비교하여 싼곳에 투자를 하는 것이 좋다.

비슷한 금액과 입지라면 직접 보고 임장을 해야 가치와 금액차이를 알 수 있다.

7.행복한 투자자가 되기 위해서는

목표설정 즉 이 생활을 내가 왜 하는 것이지?

왜가 중요하다.

그러면 계속 버틸 수 있는 루틴을 만들 수 있고 성장과 좋은 기회를 가질 수 있다.

너무 바빠진 3월

겨울부터 지금까지 강의 중에 가장 집중하기 어렵고 피곤한 날들을 보내며

더 바빠질 나의 삶속에 우선순위를 잘 생각하고 시간을 잘 활용해야 겠다 다시 다짐해본다.

바쁜일상으로 너무 임장도 제대로 못하고 지내고 있다.

강의를 마치고 이 루틴들을 이어나가기 힘들것이 보인다.

어떻게든 강의를 듣지 못할 때도 지치고 버려두지 않고 루틴을 만들어야한다.