[서기4기 원베일리와 5늘부터1일 단가] 2주차 수강후기

2주차 강의를 듣다가 문득 옛말이 생각이 났습니다.

"첫 술에 배부르랴"

서울의 1급지나 2급지 투자를 하기 위해서는 타이밍을 잡기도 힘들거니와 종잣돈이 많이 필요한 게 현실입니다.

하지만 그냥 서초나 강남을 보면서, 저기 살면 좋겠다 하면서도 이번 서초구 임장지도를 그리면서 20억-30억대를 넘어가는 아파트 가격을 보면, 언제 돈벌어서 저기를 투자해보나 싶습니다.

모든지 일에는 순서가 있고 한번에 끝낼 수 없습니다.

주우이님이 강의 때 4,5급지에서의 소액투자를 강의하는 이유가 그것이라고 생각이 들었습니다.

지방 또는 서울의 4,5급지에서도 소액투자가 가능한 시기가 분명히 있으며, 특히나 1-2급지보다 더 시기도 길기 때문에 이 시기에 수도권이나 서울 4-5급지 투자를 통해서 돈을 불려나가고 그 다음에 어느정도 경험을 바탕으로 서울의 1- 3급지 가치성장투자로 넘어가야 된다는 것이었습니다.

1주차 양파링님 수업을 들으면서는, 나는 가치성장투자를 할꺼니까 소액투자는 안해도 되지 않나? 라는 생각을 하기도 했었는데, 완전히 잘못된 생각을 하고 있던거 였습니다.

현재 서울 4-5급지오 수도권의 평균 전세가율은 약 50%이며, 전세가율이 10% 오르는데는 약 2년이 걸린다고 합니다.

앞으로 빠르면 2년 뒤에 투자할 수 있는 기회가 열리고, 그 전에 앞마당을 늘려서 비교평가가 가능한 수준까지 올라가야 기회를 잡을 수 있다는 것을 꼭 기억하자!!