[실전 26기 🌸을 든 둘리와 발품 8고 서울정복하조 은격] 2주차 강의 후기

안녕하세요.

실전26기 8조 은격입니다.

처음으로 듣는 실전반 강의

제주바다님에 이어 새벽보기님 강의는 역시나

레벨이 상당히 높은 강의라는 생각이 들었습니다.

기초반에 느끼지 못했던

실전 투자자로써 가져야 할 기준과 마음가짐.

새벽보기님께서

'눈에 보이는 모든 아파트를 알고 싶었던 투자자'라고 하셨는데

저도 서울내에 있는 모든 아파트를 알고 싶다는 목표가 있었어서

그저 와~~ 새벽보기님하고 통했다!!! 하며 좋아했지만

강의를 들으면 들을수록

그렇게 하기 위해서 새벽보기님께서 세우고 실천하신 기준이

저에게는 없엇고 한없이 낮았다는 생각을 하며

반성하고 기초반 때와는 다른 마인드셋을 하는 계기가 되었습니다.

그리고 항상 고민하던 데드캣 바운스와 상승장의 공포를 구분하지 못했는데.

전세가가 올라줘야 상승장이 온다는 것.

안그러면 가격이 미끄러진다는 것!

더이상 겁먹지 않겠씁니다.ㅋㅋ

그리고 안 좋은 곳도 다 봐야 하는 이유.

모닝을 봐야 아반떼가 좋은줄 알고 편안한 마음으로 산다는것.

이제 단지 하나하나 의미 없는 것은 없다는 마음가짐으로

재건축 연안의 단지는 전세가가 낮아서 어차피 투자대상 안돼.

하고 대충 보고 말았는데..급...반성했습니다.

그리고 단임하면서 그래프 비교하는 법.

상당히 인상 깊었습니다.

항상 단지와 주변 상권만 보고 메모하는 수준에서 머물렀는데

매임 후보를 찾아야 하고

괜찮은 단지를 그래프 스캔 해놓는 팁이 꼭 다음 임장때 적용해 보기로 했습니다.

앞마당이 10개가 넘어가지만 아직 제가 하는 방식은

기초반 수준이란걸 알았습니다.

강의만으로도 실전반에 오길 얼마나 다행인지 싶게

배울것이 너무 많았고

이해가 안될 정도로 수준이 높은 내용도 많아서 설레였습니다.

그리고 서기하며 동작구를 앞마당으로 했을 때

대방대림의 가격이 이해하기 힘들었는데

이번 강의에서 세세한 이유들을 듣는데..

앞으로 매임,전임에 힘을 기울여야 겠다는 생각도 했습니다.

기존에 전임,매임을 너무 등한시 하고 꺼려했던 것들이

나의 실력에 한계를 만들었구나

깊이 반성하게 되는 계기가 됐습니다.

이번 실전반 강의는

제 한 없이 낮은 수준과 그걸 깨기 위한 기준을 알게 되었고

더 치고 나가기 위해 무엇을 어떻게 어느정도로 해야할지

알게 해주는..

정말 소중한 강의였습니다.

그리고 세세한 투자 프로세스

실전계약시 꼭 알아야 하는 부분들이

기초강의때보다 딥하게 알려 주어

너무 많은 공부가 되었습니다.

"실패를 하지 않은건 버거운 도전을 한게 아니다."

저 이 한마디에 개인사로 너무 힘들어

포기하려고 했던 이번 실전반

끝까지...하는데까지 하면서 포기가 아닌 실패가 되도록

노력해보겠습니다.

감사합니다..