[열반스쿨 기초반 73기 69조 사르비아] 열반스쿨 기초반 3강 후기

안녕하세요

성공한 기버가 되고 싶은

사르비아입니다.

열기 1강에서는

인생의 계획을 세우는

비전보드를 작성하고

그 목표를 향하는 방법을 알려주셨으며,

열기 2강은

부동산 투자 원칙을 알고

기준을 세워 실천하는 방법을 배웠는데요

이번 열기 3강에서는

먼저 앞서나간 선배님들이

후배들에게 꼭 이야기 해주고 싶은 내용을 담아

메마른 땅에 단비를 내려주는 강의였습니다.

양파링님 주우이님 감사합니다.

첫째

수익률 보고서를 왜 제대로 써야 하는가?

저는 작년 4월

첫 강의로 내마반을 듣고

작년 9월

열중반 강의를

두 번째로 들었는데요.

당시 열중반 조장님이

다음 강의로

열기반 강의를 추천해주셨어요

비전보드 작성과

수익률 보고서 작성법을 배우기 때문에

현재 살고 있는 아파트 매도 기준을

잘 세울수 있을거라고요

그래서 저는 바로

제가 살고 있는 아파트

수익률보고서를 써보았는데요

신축 34평 아파트를

저렴하게 구입했다고 생각했고

  실현되지 않는 호재만 보고

0호기 사원으로 합격이라고

주관적인 결론을 내려버렸습니다.ㅎㅎㅎ

그리고는 열기반을 수강하지 않고

내마중, 서기, 실준을 듣게 되었는데요

매번 강의를 들을수록

어라? 나 무언가 놓친 것 같은데,,,

실전반 수강을 하면 더 깨달을수 있을까?

하며 아너스가 되기 위한 남은 2개 강의 중

열기반을 첫 수강하게 됩니다.

너바나님&양파링님&주우이님

세 분의 강의를 들으며

기초 강의의 중요성을 깨달았습니다.

BM

1. 아파트수익률 보고서의 의미를 알고

기준을 잘 세워 작성하고 투자에 적용한다.

2. 멘탈과 체력 관리 잘해서

지치지 말고 끝까지 한다.

3. 가족을 위해 헌신한다고 생각하지 말고

내가 먼저 솔선수범 한다고 생각하자.

둘째

임장 보고서는 어떤 기준을 가지고

작성해야하는가?

저는 임장 지역을 선정할 때

모르는 지역을 하는게

당연히 맞다고 생각했는데요

제가 일하는 지역인 관악구와

가깝다는 이유로

연고도 없는 동작구가

저의 첫 임장 보고서 지역이었습니다.

그러다 보니 서기때 조장님과 동료들에게

묻어가려고 했어요ㅜㅜ

임보의 중요성을 깨닫고

실준반 강의 설명회를 듣게 되었는데요

초보자는 가까운 지역

그리고 잘 아는 지역부터

넓혀 가는 순서로 정하라는 이야기를 듣고

제가 사는 지역으로

두 번째 앞마당을 만들게 됩니다.

자녀를 키우기 좋은 안전함

아파트의 균질성과 근린공원

이런 신도시의 쾌적함이

지역에 대한 입지를

주관적으로 보게 만들었다는

사실을 깨닫습니다.

3강 주우이님이 이야기 하시는

선입견을 버려라

이 말씀이 크게 와닿았던 것 같습니다.

BM

1. 임보 지역을 재정비하고

한달에 한 개의 앞마당으로 만든다.

2. 임보 6개 이상이 되면

1기 신도시와 그 주변을 확장해서 파악한다.

3. 작성한 비전보드를 책상위에 붙여놓고

우선순위를 잘 정해 실천한다.

4. 질문의 의미를 이해하고

궁금한 점이 생길때마다 수시로 메모한다.

5. 가족과 동료에게 진심으로 대하고

감사한 일상으로 채워가자.