안녕하세요

금요일 프라이데이의 메퍼♡

프메퍼입니다 :)

봄날씨에 미세먼지가 심해졌네요~

다들 건강하게 임장 하시기 바랍니다 :)

이번주는 지난주에 비해

매매 증감률은 보합,

전세 증감률은 소폭 상승 했습니다

3월 4주차 주택시장동향 조사결과입니다

2024년의 열두번째 KB시계열 자료입니다

2024년 대한민국 가장 비싼 아파트 순위 TOP 30

전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (24.03_프메퍼)

#KB시계열 #주간주택시장동향

매매가 분석

서울의 매매가 상승률은 -0.04%

경기도는 -0.03%로

서울 매매증감률은 보합하였고,

경기도 매매증감률은 상승하였습니다

여전히 마이너스 하락이 유지되는 상황입니다

​

인천 매매가 증감률은 -0.01%로

하락하는 흐름이고

지난주와 보합한 수치입니다

5개 광역시에서는 부산(-0.06%), 대구(-0.08%),

대전(-0.02%), 울산(-0.02%), 광주(-0.08%)로

이번주는 수도권 지방광역시의

매매 증감률 변화가 혼재되어 있습니다

전국 평균 매매 증감은 -0.03%로

지난 주와 보합했습니다

전세가 분석

​

서울의 전세가 증감률은 0.12%로

상승흐름이고

지난 주보다는 증감률이 하락했습니다

경기도는 0.05%로

상승흐름이고,

지난 주보다는 증감률이 하락했습니다

서울, 경기도의 전세는

여전히 전세 상승을 보여주고 있습니다

​

인천의 전세가 흐름은 지난주보단 하락하였지만

여전히 높은

0.12%의 증감률을 보여주고 있습니다

5개 광역시 전세는 부산(-0.01%), 대구(-0.09%),

대전(0.01%), 울산(0.05%), 광주(0.04%)로

지방광역시 전체 전세증감률은

대부분 하락하는 흐름입니다

전국적으로 전세증감은 0.03%로

지난 주에 비해 하락했습니다

​

(*KB부동산 주간 KB주택가격동향

(24.03.25)기준으로 작성하였습니다)

​

#매매가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

매매 상승지역은

서울 성동구 0.05%

인천 남동구 0.05% 중구 0.05%

과천 0.06%

천안 동남구 0.04%

전주 완산구 0.06% 덕진구 0.06%

춘천 0.17% 안동 0.15% 제천 0.05%

매매 하락지역은

서울 중랑구 -0.37% 도봉구 -0.15%

부산 금정구 -0.15%

광주 남구 -0.31%

대구 남구 -0.23%

창원 마산합포구 -0.64% 성산구 -0.16%

거제 -0.26% 강릉 -0.24% 경산 -0.20%

입니다

이번주는 인천과 중소도시의 상승이 눈에 띄고

서울의 중랑구와 도봉구 그리고

전국 곳곳의 하락이 보입니다

전체적으로 상승폭이 줄고 하락폭이 늘어난

지역이 많아졌습니다

​

#전세가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

전세 상승지역은

서울 구로구 0.32% 은평구 0.30% 마포구 0.26% 중랑구 0.24% 종로구 0.23%

인천 서구 0.26% 중구 0.25%

광명 0.24%

성남 중원구 0.23%

수원 팔달구 0.23%

전세 하락지역은

안성 -0.19% 과천 -0.17% 동두천 -0.14%

대구 수성구 -0.23% 남구 -0.14%

창원 마산합포구 -0.42%

강릉 -0.25% 거제 -0.23%

포항 북구 -0.20% 경산 -0.16%

입니다

이번주 전세 증감률은 서울과 경기도의 상승흐름이 눈에 띕니다

전국 골고루 상승세가 보이고 있습니다

수도권 외곽과 대구, 중소도시의

전세 하락이 많이 보입니다

​

#서울 아파트 매매가격 증감률

서울 매매는 전체적으로 -0.04%를 기록하면서

지난주와 보합한 증감률을 보이고 있습니다

중랑구 -0.37%

도봉구 -0.15%

서울 매매는 하락하는 곳은 그 폭이 더커졌습니다

​

#서울 아파트 전세가격 증감률

서울 전세증감은 0.12%로 지난주보다

낮지만 여전히 높은 증감률입니다

​

마포구 0.26%

서대문구 0.23%

은평구 0.30%

종로구 0.23%

중랑구 0.24%

구로구 0.32%

강동구 -0.05%

서울의 전세 상승하는 곳들이 많아지고

상승폭도 늘었습니다

하락하는 곳은 강동구 밖에 없습니다

서울 매매증감률은 감소하고

전세증감률은 증가하는 추세입니다

​

#인천-경기 아파트 매매가격 증감률

경기-인천에서는

매매 증감률이 대체로 하락하고 있습니다

인천 남동구 중구 0.05%

안양 만안구 -0.11%

양주 -0.10%

경기도는 점차 매매가 하락하는 곳이

많아지고 하락폭도 늘고 있습니다

상승하는 곳도 있지만 그 폭이 줄었습니다

#인천-경기 아파트 전세가격 증감률

인천-경기권의 전세가 흐름은 대체로

상승하는 모습을 보여주고 있습니다

일부 특정 지역은 하락하고 있습니다

인천 서구 0.26% 중구 0.25% 부평구 0.23%

수원 팔달구 0.23%

성남 중원구 0.23%

광명 0.24%

시흥 0.18%

부천 소사구 0.14%

안성 -0.19%

동두천 -0.14%

수도권의 전세가는 대체로 상승하고 있고

상승 폭이 커지는 흐름입니다

수도권 외곽은 하락흐름을 보이고 있습니다

#5개 광역시 매매가격 증감률

광역시의 매매 흐름은 여전히 하락중입니다

부산 -0.06%

대구 -0.08%

대전 -0.02%

울산 -0.02%

광주 -0.08%

​

광역시의 매매 흐름은

모든 지역이 하락 추세입니다

매매 하락폭이 대체로 늘었습니다

​

#5개 광역시 전세가격 증감률

광역시 전세가의 흐름은

혼재되어 있습니다

부산 -0.01%

대구 -0.09%

대전 0.01%​

울산 0.05%

광주 0.04%

​

여전히 하락인 부산 대구도 있고

울산은 소폭 상승했습니다

광주는 상승흐름으로 전환했습니다

#중소도시 아파트 매매가격 증감률

중소도시 매매증감률은 지난주에 비해선

평균적으로 하락하는 모습입니다

창원 -0.18%

천안 0.03%

​아산 -0.01%

청주 -0.02%

전주 0.06%

포항 -0.02%

김해 -0.03%

구미 -0.01%

원주 -0.09%

춘천 0.12%

이번주는 상승 흐름이 줄어든 모양새입니다

천안 전주 춘천이 상승흐름이고

나머지는 하락입니다

하락폭이 늘어난 추세입니다

​

#중소도시 아파트 전세가격 증감률

중소도시도 전세 하락률은

도시마다 다른 양상을 보이고 있습니다만

지난주보단 살짝 줄었습니다

창원 -0.13%

천안 0.03%

아산 0.01%

청주 0.04%

전주 0.09%

포항 -0.13%

김해 -0.02%

구미 -0.06%

원주 0.20%

춘천 0.10%

이번주는 전세증감률의 흐름이

지역별로 혼재되어있습니다

#03.25 기준 전국 아파트

매매/전세 증감률 요약

매매가 서울 -0.04% - 경기도 -0.03% ↑

전세가 서울 0.12% ↓경기도 0.05% ↓

서울 경기 매매 하락

서울 경기 전세 상승

(서울 매매 증감률 보합세 전세 증감률 상승세/

경기 매매 전세 증감률 하락세)

​

인천광역시 매매 -0.01% -, 전세 0.12% ↓

인천 매매 하락 전세 상승

(인천 매매 증감률 보합세 전세 증감률 하락세)

​

5개 광역시 평균 매매 -0.06% ↓, 전세 -0.01% ↑

광역시 매매 전세 하락

(광역시 매매 증감률 하락세 전세 증감률 상승세)

광역시 외 기타지방 매매 -0.02% -, 전세 -0.01% -

기타지방 매매 전세 하락

(기타지방 매매 전세 증감률 보합세)

​(지난주 대비

하락률 낮아짐(가격상승) ↑

하락률 높아짐(가격하락) ↓)

​

​​

※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :

KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]

<KB 시세 업데이트 일정>

※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트

※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트

※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.

[수동이] 시세 통합자료(서울PIR_2차보정 + 전세가율) ('24.2월 최신화 + 지난달과 비교)

[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (3월 22일 기준) 

수동이님 30억부쟈님 감사합니다♡

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