아파트 잔금처리(부부 dsr 관련 문의)

안녕하세요. 궁금증이 있어서 문의글 남깁니다.

정말 바쁘신 와중에도 시간을 쪼개서 답변달아주시는 월부선배님들 감사드립니다~^^

현재 0호기 전세를 주고 월세로 거주하고 있는 상황입니다.

추가로 서울 주택(공동명의 구매)을 알아보고 있는 와중에 부부로서 투자했을 때 잔금시 dsr이 궁금해서요!

매수후 전세가 안맞춰지면 1)부부가 동시에 1건(매수한 주택)으로 주담대를 받는건지

2) 주담대를 공동으로 하지않고 개인별로 각각 주담대를 각각 받아서 각각 dsr을 계산하는건지

3) 1)부부로 받게되는경우라면 dsr 계산 시 세전 부부합산연소득 100%가 분모로 가는건지

이 밖에도 선배님들께서 잔금 금액이 커지는 경우에 부부합산소득으로 ltv받으시는지

아니면 맞벌이더라도 한쪽으로 리스크를 감당할 정도로만 하시는지 궁금합니다.

감사합니다.

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