주말동안 수도권 임장하면서 느낀 점 3가지 (수도권 부동산 현재 분위기)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 지지난 주말부터해서 수도권 임장을 했습니다 오랜만에 하루종일 걸으면서 현장의 분위기도 느끼면서 왔는데요 지나가다가 임장하고 계시는 몇몇 분들도 봤었는데 반가웠습니다(다음에는 직접 인사도 드려볼께요 ㅎㅎ) 오늘 제가 드릴 말씀은 최근 서울 투자가 많이 이뤄지고 있고 하루가 다르게 호가가 올라가고 있는 지금 수도권은 과연 어

부자대디의 700만원으로 1억 수익 1호기 지방투자 경험담

안녕하세요 부자대디입니다^^ 월부 가족분들 모두 새해 복 많이 받으세요. 오늘은 제 1호기 투자 이야기를 하려고 합니다 1년이 다되어가는 시점에 다른 동료들은 다 투자할 때 투자를 못해서 혼자 힘겨워할 때 좋은지는 잘 모르겠지만 가격은 싼 것 같다는 생각 하나로 크리스마스에 집을 보고 첫 투자로 까지 연결되었던 제1호기 이야기입니다. 저는 1호기를 지방에서

아파트 잔금처리(부부 dsr 관련 문의)

안녕하세요. 궁금증이 있어서 문의글 남깁니다. 정말 바쁘신 와중에도 시간을 쪼개서 답변달아주시는 월부선배님들 감사드립니다~^^ 현재 0호기 전세를 주고 월세로 거주하고 있는 상황입니다. 추가로 서울 주택(공동명의 구매)을 알아보고 있는 와중에 부부로서 투자했을 때 잔금시 dsr이 궁금해서요! 매수후 전세가 안맞춰지면 1)부부가 동시에 1건(매수한 주택)으로

전세계약 진행 중 궁금한 내용

안녕하세요. 앞전에 전세계약 특약관련 질문을 했고 질문에 대한 답을 잘 받았습니다(다시 한 번 감사드립니다~^^) 그런데, 이제 궁금한게 2가지 더 있습니다. 1]전세 특약관련 내용을 부사님이랑 카카오톡으로 주고받아도 문자로 주고받은것과 같은 것으로 취급되는지 궁금합니다. 2]아래 전세 특약관련 내용을 임차인한테 가계약금 받기 전, 제가 부사님께 문자로 임

전세맞출때 특약

안녕하세요. 러키제이입니다. 항상 도움많이 받아서 감사하게 생각하고있습니다. 세입자를 맞츄려는 시기가 오는만큼 특약을 좀 고민중인데, 아래 문구 중 신경쓰이는 부문에 선배님들께서는 어떻게 사용하고계신지, 어떻게 변형시키셔서 사용하는지, 아니면 사용하지않는지 고견부탁드립니다. 임차인은 만기 6개월 전부터 최소한 2개월 전까지 이사 여부를 미리 통보한다 ->2

[토리]실전반 1강 강의후기

안녕하세요!토리장군입니다. 오랜만에 실전반을 수강하며 수도권임장을 하고있는데요,,! 수도권 투자의 두근두근한 첫 강의는 제주바다님께서 진행해주셨습니다! 제주바다튜터님께서는 제가 요즘 제일 고민했던 부분들을 속시원하게 설명해주셨습니다. 특히 너무 좋은 것만 보지않고 가치와 가격에 집중해야한다는 것을 다시한 번 깨닫게 되었습니다..! 가치 대비 싼 것이 무엇인

손해보고 판 내집...양도세도 내가 신고해야 한다고요?

안녕하세요. 시간부자를 꿈꾸는 꿈시부 입니다. 많은 분들이 집을 팔고 나면 다 끝나는거라고 생각하시던데요. 그렇게 쉽게 끝내주지 않습니다...ㅎㅎ 저도 5월달에 매도한 물건이 있는데요. 오늘 세금 신고 했습니다. 수익이 났으면 기분좋게 신고 할텐데요. 수익이 나지 않아서 쓰린 마음으로 신고를 했습니다. 신고를 하다가 문득 지난번에 질문 주신분들이 생각나서

파쥬빌레의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 66조 파쥬빌레]

1)은평구 단지리스트 2)매수 희망 단지 새절역현대/응암푸르지오/신사한신휴플러스/녹번JR/e편한세상수색에코포레

내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 66조 부동산사는남자]

안녕하세요, 투자의본질을 알고 찐투자자로 성장하고 있는 부동산사는남자입니다 내마중 과제로 거주분리 목적으로 매수할 수 있는 단지리스트를 선정해봤습니다 강의에서는 기준을 '전고점 대비 25% 하락 & 투자금 범위 내'이었지만 현장에서 협상을 통해 가격을 만들어볼 수 있으니 자체 기준으로 '전고점 대비 20% 하락 & 투자금 범위 내'로 리스트를 뽑아봤습니다.

모자라고도 넘치게..!! 첫번째 조장 경험기 [실준51기 성장2취미 임보가특7ㅣ조 단독세대주]

안녕하세요 단독세대주 입니다. 늘 강의 마지막 주간은 나의 것을 하기에 바빠 정신없고 또 과정과 결과가 무엇이 아쉬운지 점검하는 선에서 마무리 했는데 이번에는 조장 후기글 작성이라는 사뭇 새로운 경험을 하게 되네요. https://weolbu.com/community/400926 실준 정규 과정 전에 썼던 글처럼 마무리하는 글도 써보면 좋을 것 같아 지난

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 50기 31조 부자예정자]

밥잘 강사님 강의의 커리큘럼 퀄리티에 매우 놀랐고 해당강의는 임보작성이 자연스러워질때까지 소장하면서 반복하고 싶을 정도로 임보작성의 참고서 영상인것 같습니다. 특히 초보투자자가 어려워할 수 있는 임보작성에 대해 정형화 된 메뉴얼을 제공해주신 느낌이였고, 막연하기만 했던 임보작성이 강의를 마친 지금은 나도 할 수 있겠다는 생각이 들만큼 마음의 벽이 사라진거

실전준비반 강의 후기[실전준비반 51기 30조 아파프리카]

밥잘사주는부자마눌님의 강의를 들었습니다. 지난주 자모님 강의를 듣고 나서는 임장이 필요한 이유와 임장보고서 쓰는 법 등 실제로 임장을 통해 알 수 있는 정보들을 개괄해서 알려주셨다면 밥잘사주는부자마눌님의 강의는 임장보고서는 이렇게 쓰는 거고 이렇게 써야 잘 쓰는거야. 하는 느낌이었습니다. 처음에 강의 교안을 보고 뭐 이렇게 양이 많지. 이렇게까지 배울것이

[실준51기 30조 5늘부터 1씽, 30일 부동산에 빠졌조 앨리7] 실준 2강후기(밥잘님 강의 후기!!)

안녕하세요~ 앨리7입니다! 오늘 강의가 올라오는 날인데, 항상 그 주에 쪼개서 듣다가 이번주는 하루에 다 듣고 후기까지 써보자~ 라는 목표를 세웠더니 중간이 조금 힘들긴 했지만^^;~ 무사히 강의를 전부 들을 수 있었습니다:)!!(나자신 칭찬해!!) 밥잘님은 칼럼에서 그리고 월부tv에서 만나뵈었던 분이신데요~ 강의는 처음이었습니다. 강의 좋다는 소문은 들었

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 51기 30조 유니v]

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 5늘부터 1씽, 30일 부동산에 빠졌조 아파프리카]

자음과 모음님의 강의는 마인드 세팅부터 시작해서 분임, 단임, 매임을 어떻게 진행하는 것인지 정말로 꼼꼼하게 알려주는 강의였습니다. 첫번째로, 나는 투자자의 삶을 살기로 마음을 먹었다 라는 것입니다. 투자자로서의 삶이 무엇인지 새롭게 생각하게 되었고 그 과정에서 내가 원하고자 하는 것. 목표는 무엇인가 생각하게 되었습니다. 나는 노후준비를 포함하여 70억

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 30조 청명]

먼저 혼신을 다해 강의해 주신 자모님께 감사의 말씀을 드립니다. 실준반 1강 수강 후기를 남깁니다. ■ 앞마당을 늘려야 하는 이유, 임장을 가야하는 이유를 배웠습니다. 인터넷이 많이 발달해 많은 정보를 손품으로 손쉽게 획득할 수 있음에도 임장을 강조하는 이유에 대해 의문이 있었습니다. '네이버 뷰, 카카오 뷰로 보면 되는거 아닐까? 굳이 시간을 내 임장을

[서기 8기 2텐션 이대로 2십억 만들조 쏭비맘] 1주차 강의과제

안녕하세요? 느리지만 끝까지 완주한다는 마음으로 열심히 노력하는 쏭비맘입니다. 1주차 자모님의 강의를 듣고 힘을 얻어 열심히 분임을 마치고 사전임보를 올립니다. 절대 잊을 수 없는 이번 임장...ㅋㅋ 눈에 칼바람에 몸이 저절로 움직일 정도로 바람이 너무 심해서 저절로 웃음이 터져 버린 이번 동대문구 임장.....절대로 절대로 잊을 수 없을 것입니다.

서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 22조 주주마마]

자음과 모음님의 강의는 진짜 들을 때 마다 드는 생가은 너무 너무 너무 좋다. 이렇게 좋은 강의를 들을 수 있다는 것 자체로도 너무 행복했던 시간! "반복을 가치있게 여기며 성장을 멈추지 않는다!" 첫 소개부터 자음과 모음님의 열정을 그대로 느낄 수 있었습니다. 숨쉬듯이 시세를 봐야 한다! 제일중요한 것은 가격에 익숙해지기! 느낌 감정대로 투자하는 것이 아

투자샛별의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 39조 투자샛별]

*작성 방법 1) 너나위님 강의를 듣고, 내가 사는 지역(시 단위)에서 위험한 아파트 3개와 중간 혹은 괜찮은 아파트를 3개 찾아보세요! *전고점 대비 현재 매매가가 25% 이상 하락한 아파트를 괜찮은 아파트, 15% 이하로 하락한 아파트를 위험한 아파트로 정했습니다. 2) 너나위님 강의를 듣고 뽑은 '괜찮은 아파트' 중 내 예산으로 매수할 수 있는 아파트

[단독세대주] 간헐적으로 월부활동에 몰입하는 나... 괜찮은가요? (Feat. 이런 내가 조장을?)

안녕하세요 근 1년만에 실전준비반 재수강을 앞두고 설레설레한 단독세대주라고 합니다. 2022년 2월 열반스쿨 기초반 수강을 시작으로 처음 월부환경에 들어왔고 다음 달이면 벌써 2년이네요. 많은 분들께서 월부생활 1년이면 1호기 투자도 하고, 2년이면 월부생활에 완전히 녹아들어 이전의 삶과 철저하게 달라진 루틴을 가진 멋진 월급쟁이 투자자이자 실력자의 삶을