▶ 아파트명
관평동 대덕테크노밸리2단지푸르지오
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장_A
유성구 사업체수 37,215개 / 종사자수 204,522명
2.교통(월요일 8:00 출발기준)_B
유성구 대덕연구개발특구 6분 / 유성구 자운대 18분 / 서구 정부대전청사 24분
3.학군_A
대전전민중학교 94.6% / 대전관평중학교 93.6% / 대전동화중학교 92%
4.환경_B
롯데마트 대덕점
5.공급_B
| 갑천2트리플시티엘리프 2025.12 / 936세대 |
도안우미린트리쉐이드 2026.07 / 1,754세대
▶ 과거시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자타이밍)
현시세: 32평 현재 매매 3.7억, 전세 2.7억
10년 내 고점 매입시: 2021년 5월 매매 5억, 전세 4억
10년 내 저점 매입시: 2017년 매매 2.4억, 전세 2억
*고점 매입시 수익률 (37000-50000)÷(50000-40000)×100 = -130%
*저점 매입시 수익률 (37000-27000)÷(24000-20000)×100 = 250%
▶ 현장사진
