2024.03.024 (일) 작성한 글입니다

안녕하세요!

퍼스트 정보통 퍼클입니다 :)

출처 : 뉴스원

방탄소년단의 숙소로도 유명한

이태원의 초호화 아파트 '한남더힐'

출처 : 아실

24년 2월, 95.5억에 거래가 되며

이태원에 곧 100억원 거래가 발생될 거란

기대감이 조성되었는데요.

출처: 뉴데일리

서울 아파트 값이 하락을 멈추고

보합으로 전환되고,

전세가도 상승하고 있어

향후 서울의 아파트 가격 상승의

기대감이 형성되는 가운데

신고가 소식이 들려

더더욱 의미 있는 소식이었죠.

한남동의

한남 2-5구역 재개발 소식도 있어

#한남뉴타운

재개발 소식에 대해

함께 알아가보고자 합니다!

현재의 진척도와 분양가까지,

알아보러 가보실까요?

출처 : 대한경제

한남뉴타운 재개발 진행상황

출처 : 뉴스원

구역 중 가장 속도가 빠른 한남 3구역은

관리처분인가 계획도 인가가 났고,

23년 10월부터 이주가 시작되었습니다.

그다음으로 속도가 빠른 한남2구역은

23년 말 대우건설과 시공사 본계약이 체결되었고,

한남뉴타운에서 가장 입지가 좋다는 평을 받는

한남5구역은 올해 시공사 선정이 될 예정입니다.

가장 사업성이 좋은 한남4구역 또한

올해 시공사를 선정하구요!

출처 : [프메퍼] 재개발 재건축 파악하기

아직 시간은 충분히 필요할 듯 하지만

단군 이래 최대 재개발로 불릴 정도이니,

향후의 변화된 모습이나 시세 차익이

어마어마할 것으로 예상됩니다.

뉴타운 재개발 예상 분양가

출처 : pexels

재개발 소식 덕택에, 주변 빌라조차 평당 1억원의

시세를 받고 있는 추세라고 합니다.

거래가 활발히 되지는 않는다고 하는데,

그만큼 재개발에 대한

기대 심리가 녹아 있는 것으로 볼 수 있죠.

출처 : 헤럴드 경제

20평형대 기준으로 봤을 때도,

출처 : 호갱노노

10억원 이상에서 최고가 30억원까지!

상급지의 높은 시세를 보여주고 있어

실 분양가가 어떨지도 기대를 모으고 있는데요.

출처 : 주간동아

미래 가치를 보면 50억원까지

기록할 수 있다는 말도 나오고 있습니다.

조합원 분양가

전용 59 13.3억

전용 84 17.6억

전용 39부터 150까지,

대형 평형까지 전부 있는데요

대표적인 평형대의 분양가는

위와 같습니다.

입지대비 경쟁력 있는

가격으로 보이네요!

출처 : 파이낸셜 뉴스

향후 신분당선 연장 호재까지 더해져 있는

#한남뉴타운 재개발

신분당선이 들어온다면

정말로 입지깡패인지라,

합리적인 분양가로 형성된다면

성장가치투자적으로 접근하여

오래 가지고 갈 만한 투자물건이 될 거 같은데요!

앞으로 어떻게 진행될지 너무 기대가 됩니다ㅎㅎ

이상으로 퍼스트 정보통 퍼클이었습니다!

내 아파트 팔고 더 좋은 아파트 사는 법!

부동산 갈아타기로

부의 추월차선을 타보자구!

한가해보이님의 상급지 특강,

지금바로 만나보세요!

(이미지 클릭 시 강의 신청 링크로 이동)