송파구 잠실동 리센츠 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 39조 소카츄]

아파트

잠실동 리센츠

입지평가

1. 직장 : S

종사자수 : 400,781명

사업체수 : 74,531명

2. 교통 : S

강남 17분 / 여의도 46분 / 시청 43분

3. 학군 : A

잠신중학교 93.1% / 신천중학교 92.1%

4. 환경 : A

백화점 1개 / 대형마트 1개

5. 공급 : S

과거 시세

수익률 분석

현시세 : 리센츠 33평 현재 매매 23억 전세 11.8억

10년 내 고점 매입시

1. 2021년 10월 매매 26억 전세 11.5억
2. 수익률 : -20.6%

10년 내 저점 매입시

1. 2015년 5월 매매 9.9억 전세 7.2억
2. 수익률 : 485%

현장 사진