안녕하세요
일분일초입니다.
지난 주
조장님들과 미니 단지 임장을 하고
'수익률보고서' 를 작성해 봅니다..
제가 분석해볼 단지
봇들마을 7단지
엔파트 아파트 입니다.
단지위치
1.직장
2.교통
강남역 30분
여의도역 54분
시청역 57분
일분일초' s :
강남 출퇴근 수요가 가장 많을 것이고 시청, 여의도 출퇴근 수요는
다소 적을 것으로 생각된다.
또한 판교의 지리적인 특성상
경기 남부로의 출퇴근 수요도 많을 것이라고
짐작할 수 있다.
3.학군
일분일초' s :
아실에는 삼평중으로 나오나
'학구도안내서비스'에서 볼때는
배정 받는 학교 중 가장가깝고
학업성취도가 높은 곳은
보평중(89%)이다.
4.공급
5.과거시세
과거 2017년 최저갭 : 2억 333(77%)
최근 실서래 17억 (갭9.8 / 42%)
개인적인 의견도 붙여서
수익률 보고서를 작성해봤습니다.
다음주 과제에서 만나요
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