[제이든J] 첫번째 월부학교를 보내며

24.03.25

안녕하세요 제이든J입니다.

24년 1월 3일 시작했던 월부학교가 24년 3월 20일에 끝이 났습니다.

저에게는 처음 이었던 월부학교여서 많은 것들이 새로웠습니다.

1. 튜터님

2. 동료

3. 마인드

#튜터님

6년차 투자자이시면서 자산을 이루신 빈쓰 튜터님을 만날 수 있었습니다. 항상 저희 카톡방에 계시면서 지켜보고 관심을 가져주셨어요. 더군다나 한 달에 2번 튜터님을 만날 수 있는 시간이 있었습니다.

그때마다 튜터님이 바라보시는 시장, 장기적 생각, 각 물건에 대한 투자 전략, 싼지 비싼지에 대한 판단, 보유, 매도 정말 다양한 것들에 대해 옆에서 듣고 배울 수 있었습니다. 제가 나아가고자 하는 방향에서 먼저 앞서 있는 사람이 어떻게 하는지를 바로 옆에서 보는 것은 많은 도움이 되었습니다.

도전하려는 분야의 돌연변이를 모방하여

성공의 타율을 끌어올리는 연습을 해야한다.

슈퍼노멀

1달에 2번 튜터님과 만날 수 있습니다. - 사전임보 발표 및 피드백, 1대1 튜터링, 최종임보 발표 및 피드백

돈독모도 함께 할 수 있었구요.

매물문의는 무제한으로 할 수 있었습니다. (담당 튜터님께는 공짜로 할 수 있습니다. 물론 양식에 맞춰서 매임 했던 물건 중 투자하려는 물건만요)

1호기를 할 때는 전수조사를 우선 적으로 해면 좋다는 것을 배웠습니다. 지역을 넓게 보라는 것도요. 공급은 언제있는지 그렇다면 전세가격은 어느정도가 적정한지, 리스크 헷지를 할 수 있는 것인지도.

협상을 할 때는 어떤 전략으로, 마인드로, 그리고 톤 앤 매너를 갖추고 해나가면 좋은 지도 자세히 배울 수 있었습니다.

저는 매매 전세 동시진행을 했는데 이를 위해서 어떤 특약을 넣어야 하는지도 배웠습니다.

1호기 투자 뿐만 아니라 이것을 보유하고 어떻게 매도하는지와 앞으로 제 투자의 방향성도 잡아볼 수 있었습니다.

무엇보다 3개월간 튜터님을 만나면서 마인드 적인 부분도 배우고 기술적인 부분도 배울 수 있었습니다. 무엇보다 꿈을 더 선명하게 바라볼 수 있었습니다.

여러분은 저보다 더 빨리 갈 수 있어요.

제가 겪은 시행착오는 안 하셔도 됩니다.

빈쓰 튜터님

#잘하는 동료

월부학교에는 정말 잘하는 동료들이 많았습니다. 3년차가 되신 분도 있으셨고 TF를 하셨던 경험, 그리고 이미 월부학교를 하신 경험. 처음이더라도 MVP도 하시는 등 열정과 실력 그리고 마인드까지 좋은 동료들을 만날 수 있었습니다.

그 환경 안에 있다 보니까 저 역시 자연스럽게 성장해 나갈 수 있었던 것 같습니다. 1호기를 할 때에도 도움을 많이 받았습니다.

최근에 1호기를 진행하신 분들은 어떻게 매물 털고 협상을 하셨는지, 이전에 1호기 그리고 2호기 까지 하신 선배님들의 조언도 들어볼 수 있었습니다. 매일 시세를 보는 것, 매물을 많이 보는 것, 부동산을 자주 방문 하는 것 등에 대해서요.

그리고 월부 생활에 대한 이야기도 들어볼 수 있었습니다. 오래 하다가 지쳐서 떠난 동료들의 이야기, 남아있는 선배들의 이야기를 들으며 저 역시도 오래 하려면 어떻게 해야 하는지 생각해 볼 수 있었어요.

첫째는 시장에 오래 남는 것, 둘째는 성과를 내야 하는 것. 그렇게 해서 나아가는 것. 글도 써보고 그런 글이 어게글에 가기도 하고 동료들이 달아준 댓글을 보면서 힘을 얻기도 한다는 것이요.

셋째는 즐겁게 투자생활을 해나가는 것인 것 같습니다. 임장을 하면서 추억도 쌓고 동료들과 즐겁게 투자생활을 해나가는 것 정말 중요한 부분을 배웠습니다.

현명한 사람들이 알고 있는 비밀은

그들이 알고 있는 현명한 사람들이다.

레버리지

#할수 있다는 마인드

많은 동료들이 직장 일도 바빴고 가족과의 일에서도 바빴습니다. 육아까지 하면서 다 챙기는 건 정말 리스펙입니다.

그런 동료들도 짧은 사임 제출 기간에 퀄리티까지 챙기며 사임을 제출했습니다. 임장도 다니셨구요.

투자까지 마무리 하셨습니다. 모든 것을 다 하셨습니다.

저 역시 쏟아지는 직장 일에 월부학교 일정을 모두 소화 할 수 있을까도 의심이 들었습니다. 그럴때마다 숨쉬듯 당연하다는 듯이 할 수 있다고 말하는 튜터님, 동료들 덕분에 할 수있다는 마음가짐을 가질 수 있었습니다.

긍정적인 생각을 하면

부정적 생각이 비집고 들어올 자리가 없다.

멘탈의 연금술

빈쓰튜터님

행복한 투자자가 무엇인지 몸소 보여주신 튜터님. 만날때마다 엄청난 인사이트를 들으면서 저 역시 그렇게 되고싶다는 생각을 많이 했습니다6년차 투자자는 현재 시장을 어떻게 바라보는지 어떻게 대응하는지 마인드는 어떻게 가지고 살아가는지 볼 수 있어서 좋았습니다. 방향을 잡아 갈 수 있었습니다.

무엇보다도 튜터님의 관심 덕분에 좀 더 열심히 할 수 있었습니다. 3개월간 감사했습니다.

감자랑토마토랑 반장님

빈쓰튜터님을 닮은듯한 감토랑 반장님. 덕분에 임장하면서 대나무숲, 바닷가도 가보며 추억도 쌓아 볼 수 있었습니다. 이런 추억이 또 오래 할 수 있는 원동력이 될 것 같아요. 임보도 나눠주셔서 덕분에 BM 할 수 있었고 1호기 투자에도 많은 팁, 그리고 특약사항 등 알려주셔서 감사했습니다. 소문내고 다닐게요(소근소근)

골드트윈 부반장님

트부님 첫 달에 둘이서만 비교분임 하면서 숙박하면서 많은 이야기를 나누며 빨리 친해졌던거 같습니다. 트부님과 비슷한 점이 많았어요. 같은 동향에 대학교 같은 그룹사 직장까지요. 인생도 월부도 저보다 먼저 가본 선배로서 다양한 이야기를 들을 수 있어 좋았습니다. 1호기를 할때도 발벗고 여러 정보 알려주셔서도 감사했구요. 앞으로도 계속 만나뵙길 바라겠습니다. 부지런히 따라갈게요

윤이나 부반장님

저와 같은 시기에 시작하셨지만 정말 눈 휘둥그레하게 열심히 하시고 또 잘 하셨던 윤부님. 잠은 주무시는게 맞는거죠..? 윤부님도 학교에서 성장하느라 또 1호기 물건 찾느라 정신 없는 와중에도 반원들 하나씩 다 챙기는 모습이 대단하다고 생각했습니다. 윤부님 덕분에 글을 몇개는 좀 더 쓸 수 있었던 것 같아요. 동기같은 느낌으로 덕분에 서로 으쌰으쌰 해볼 수 있었던것 같아요. 앞으로의 생활도 응원하겠습니다.

무늬스누피님

매번 식사자리, 스터디 카페 잡아주시고 진행하시느라 고생 많으셨습니다. 건강도, 가족도, 직장도 버거운 시기였지만 티내지 않고 묵묵하게 나아가시는 모습도 대단하다고 느꼈어요. 월부학교를 2학기 연속 듣는 것도 쉽지 않을텐데 여러 일들도 몰렸으니까요. 그럼에도 할 수 있다. 해야한다는 생각으로 나아가신 3개월 고생하셨고, 앞으로의 3개월, 6개월 3년 그 이상도 잘 하실거라 생각합니다. 매임하면서 물도 챙겨주시는 세심한 배려도 감사했구요. 앞으로의 누피님도 응원하겠습니다.

씽크하드님

임장보고서 장인 씽크님. 거기에 물건 찾으러 다니는 텐션 정말 최고이신것 같습니다. 3개월 학교 하면서 전세빼고 매도하고 매수까지 도대체 이 많은 것을을 어떻게 하셨는지 보면서 다 할수 있구나를 느꼈습니다. 씽라시움님 덕분에 매임하며 좋은것이 무엇인지 좀 더 알아가볼 수 있었어요. 그리고 잘 하고 있다고 격려 해주신 것도 힘이 되었습니다. 매일 실거래가 올리는 것을 보며 지역의 감을 잡아 갈 수도 있어서 좋았어요. 실거래지도 저도 꾸준히 해보아야겠어요. 앞으로의 씽크님도 응원하고, 다음번에 꽂히실 단지도 궁금하네요 ㅎㅎ

딩동댕2님

댕님 임장을 같이 하면서 새벽까지 밤새 임장 목표를 채우고 올라가시는 모습이 걱정이 되기도 했지만 대단하다고 생각했습니다. 직장일, 육아, 그리고 투자까지 다 하기가 쉽지 않았을 것 같아요. 그럼에도 핑계, 변명하지 않고 할일을 채우시는 모습에 박수 보내드리고 싶었습니다. 겹치는 앞마당에 대해 함께 이야기 할 수 있어 더 좋았습니다. 앞으로의 댕님도 기대되네요. 응원하고 있겠습니다!

굿리더님

저에겐 월부 첫 동료이신 굿리더님 23년 3월 열기에서 처음 만나고 여기서 다시 만날줄은 몰랐어요. 그만큼 반가웠고 신기했습니다. 리더님은 여유 있어 보이면서도 단단하고 또 있는 그대로 받아들이시는 것 같습니다. 그렇기에 빈쓰튜터님이 하라는 대로 해나가며 성장하신 것 같아요. 매일 임장 나가시는 모습 보면서 저렇게 해야하는구나, 그리고 결국 찾아내는구나를 볼 수 있었습니다. 다시한번 1호기 축하드려요. 이렇게 만났듯 다음에도 만날수 있기를 고대해봅니다.

총명파파님

총명님, 저, 윤부님, 리더님 이렇게 월학 처음이어서 동기같은 느낌도 들었습니다. 여기에 1호기즈 같이 묶여서 같이 잘해보자는 생각도 들었구요. 그렇게 찾으시면서 1호기 하신 것 축하드립니다. 총명님 덕분에 함께 하며 즐거웠습니다. 결혼에 대한 이야기 인생에 대한 이야기 월부에 대한 이야기도 들어 볼 수 있어서 좋았구요. 가족 유리공, 직장, 투자 모두 잘 지키시는 앞으로의 생활도 응원하겠습니다!